海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，长乐区自然资源和规划局发布“长乐区占前西路北侧片区土地征收成片开发方案公示”。

　　根据相关规定，福州市长乐区人民政府组织编制了《长乐区占前西路北侧片区土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、区直相关部门、乡镇代表及相关专家的意见。

　　现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向长乐区自然资源和规划局反馈。

　　公示期限：2022年3月4日至2022年3月11日。

　　一、基本情况

　　占前西路北侧片区涉及长乐区首占镇上洋村，共1个镇1个村；涉及5个国有单位，不涉及省级和国家级开发区。该成片开发范围总面积10.8437公顷，其中集体土地面积9.9563公顷，国有土地面积0.8874公顷。

　　用地范围：东至海峡路，西至凯歌路，南至占前西路，北至泰禾红誉和富阳小区。本方案涉及农用地4.5792公顷（其中耕地4.0597公顷），建设用地5.0855公顷，未利用地1.1790公顷。

　　二、项目的必要性

　　本片区是长乐区城市更新的重点工程，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的需要。项目的实施有利于进一步完善首占新区城市交通等相关配套，优化公共服务，完善城市功能、改善人居环境、推进土地节约集约利用,促进经济和社会可持续发展。

　　三、规划土地用途分析

　　本方案包括居住用地6.2348公顷；交通运输用地4.6089公顷。

　　四、公益性用地情况

　　公益性用地包含交通运输用地4.6089公顷，占用地总面积的42.50%，符合自然资规〔2020〕5号文规定。

　　五、实施计划

　　本方案用地总面积10.8437公顷，已完成实施面积0.8874公顷，故拟安排实施项目面积9.9563公顷，计划实施周期为2022-2024年，3年内实施完毕。