海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年3月8日，正祥中流砥柱官方公布发布“闽侯人口破百万，正祥集团为城市向新赋能！”一文。在文中，正祥集团明确透露了青口首个大型城市商业旗舰综合体——青口正祥广场计划于2023年底开业。

　　青口正祥广场位于闽侯青口镇商圈核心区，镇中心核心重点开发区域。项目拥有一线中央公园景观资源，新区周边高端社区环绕，项目总建筑面积约9万方，定位为“繁华CBD”，集一站式、齐而全、地标极全家庭式购物中心、IP主题街区、精品办公于一体，打造青口首个大型城市商业旗舰综合体，引领商业潮流。

　　通过专业的运营团队精心打造，青口正祥广场未来必将成为青口最具“财气”、“人气”的聚集地。该项目预计2023年底开业，敬请期待！

　　2019年8月2日，福建坤典置业发展有限公司（正祥）以1.41亿竞得闽侯2019-09地块，溢价率18.5%。按容积率上限2.2测算，最终该地块成交楼面地价为1852.67元/㎡。该地块即为“青口正祥广场”所在地块。

　　出让公告显示，2019-09号地块位于青口镇壶山村，地块面积34593.7㎡（51.89亩），容积率容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2，土地用途为其他商服用地。根据约定，该地块须建设计容建筑面积不少于3万平方米集中商业不能分割销售和分割转让。

　　2020年11月26日，闽侯举行2020年第四季度重点项目集中开工仪式，其中便包括正祥商业综合体建设项目（青口正祥广场）。当时，该项目与万达曾经达成正式合作，计划打造成为继高新区万达后，闽侯第二座万达广场，也是大福州第七座万达广场。

        2021年6月7日，闽侯县青口镇政府回复原文如下：（FZ21060401062）已收悉，现将有关问题回复如下，经向开发商了解，福建坤典置业发展有限公司已与万达公司解除合作，该项目将由福建坤典置业发展有限公司自行开发。

　　这也意味着青口万达广场已成正式取消，项目改为正祥自行开发。

　　根据规划，青口正祥总用地面积51.89亩，其中实际用地面积39.14亩，总建筑面积118333.4㎡。项目商业部分共5层，即地下一层和地上四层，计划总投资12.45亿元。

　　项目涵盖了商业MALL、缤纷外街、办公配套、大型超市、精品百货、影院、KTV、时尚餐饮、儿童游乐等多种业态，将打造区域级“齐和全、一站式、精品化”的商业综合体，满足青口全镇及周边人群的消费需求。