海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:3月7日,福州市城乡建设局发布一则公告,根据《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第91号令)、《建筑工程施工许可管理办法》(住房和城乡建设部令第18号)等相关规定,同意核发 “天盟大厦(上部)”项目建筑工程施工许可证。
详细信息如下:
工程名称:天盟大厦(上部);工程地点:福州市晋安区福光路东侧,湖塘路以南,湖塘村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二;建设单位:福州天平数码科技有限公司;建筑面积:50055.42㎡;工程类别:房建工程(其他);许可日期:2022年3月7日。
打造福州版“硅谷”,东二环将建“天盟大厦”!
据微信公众号“今日晋安”发文报道,1月19日,天盟大厦项目开工仪式在晋安湖“三创园”举行。
本次开工的“天盟大厦”项目集总部办公、公共商业复合空间,以及员工配套服务中心于一体,按照产城融合的理念,打造多元融合、全面发展的福州版“硅谷”。
“天盟大厦”占地13.37亩,不得分割销售!
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2021年9月4日,福州天平数码科技有限公司以底价2.01亿竞得福州宗地2020-44号。按照容积率上限3.5测算,得出该地块成交楼面价为6445.4元/㎡!
出让公告显示,“天盟大厦”所在的福州宗地2020-44号位于晋安区福光路东侧,湖塘路以南,湖塘村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二;土地面积:8910平方米 (合13.37亩);土地用途及年限:商服(商业,商务)用地40年。
主要规划指标:容积率1.0以上,3.5以下(含3.5,其中商业建筑面积不少于6000㎡,不超过7000㎡);建筑密度35%以下 (含35%);绿地率30%以上(含30%);建筑限高:100米以下(含100米)。
出让公告约定,宗地2020-44号不得设置单元式或公寓式办公,且整体使用,不得分割销售;项目在满足土地出让合同管理要求的同时,还应符合晋安区的监管要求。
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