海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月4日，福州市人民政府办公厅发布“关于印发福州市“十四五”现代服务业发展专项规划的通知”。

　　根据《规划》，到2025年，福州力争实现服务业增加值超过10000亿元，占地区生产总值比重达60%以上。

　　《规划》提出，“十四五”期间，将全力建设海丝核心区金融中心、全国区域性物流集散中心、海丝旅游集散枢纽中心、海丝重要节点会展城市、海峡两岸文化创意中心、国际消费中心，初步建成高端服务功能集聚、辐射带动作用明显、具有较强影响力的21世纪海上丝绸之路现代服务业中心城市。

　　《规划》还提出，加强商务载体建设。进一步提升五四路CBD、金融街CBD、闽江北CBD，加快建设三江口CBD、江南CBD和滨海新城CBD，加快打造晋安湖CBD，以商务服务主题楼宇为主要载体，提供更加完善的基础设施和配套服务，引导商务服务企业集聚发展。积极引进国际知名中介机构落户福州，发展壮大本土品牌中介机构。

　　至此，福州重点打造七大CBD规划再次得到明确。

　　福州七大CBD详细规划信息如下：

　　1、福州五四路CBD：福州五四路CBD自80年代开始规划建设，是国内最早一批建设的城市CBD。历经30多年福州的经济发展，该片区娱乐、休闲、商务、金融等多种业态云集，是老福州心中最具代表性的城市CBD。

　　2、海峡金融街CBD：位于闽江北岸鳌峰片区，宇洋中央金座、升龙汇金中心、万达写字楼等高端写字楼汇聚于此，企业入驻量达1300家之多，是福州炙手可热的办公集群，也是福州高端人才的汇聚之地。

　　3、闽江北CBD：闽江北CBD位于闽江北岸，南北方位分别与北江滨大道、工业路相接，紧挨三环、鼓山大桥，交通区位优势明显。区块内汇聚苏宁广场、海峡图书馆、升龙环球中心、富力中心等多种业态，区域功能丰富多样。

　　4、三江口CBD：乌龙江、闽江和马江三江交汇处就是三江口CBD的选址之处。这个建设中的CBD汇汇聚了海峡艺术文化中心、海西双塔、市博物馆/美术馆新馆、花园酒店、清凉山城市公园等多种城市设施，是福州未来重点发展的区域之一。

　　5、江南CBD：按照规划，江南CBD范围东至鼓山大桥，南至福峡路，西至连江南路，北至南江滨大道，总用地面积约3.82平方公里，城市建设用地面积约369公顷，定位为“自贸区主体区域之一、两岸金融集聚区、仓山区江南CBD”，未来将形成壮观的环闽江两岸CBD长廊！

　　6、滨海新城CBD:根据规划，滨海新城将要在其中部地区打造一个大约四平方公里的CBD，作为一个城市副中心的商务、商业集中区。内部将建设成为一个以城市中央公园和塔楼为中心的中央商务区。

　　目前，福州滨海新城CBD规划双塔地块分别由金茂、华润建设。其中，金茂将在滨海新城CBD核心区建设213米地标，华润计划建设220米地标（规划），届时成为滨海新城CBD封面地标建筑。

　　7、晋安湖CBD：晋安湖片区规划建设的“三创园”项目位于公园东侧，是中心城区唯一的“三创园”，以“三创、两新、一都市”为产业功能定位，打造“两新一都”（创新型产业、战略型新兴产业、都市型产业）现代化国际化产业聚集区。

　　晋安湖片区规划建设的“三创园”项目位于公园东侧，是中心城区唯一的“三创园”，以“三创、两新、一都市”为产业功能定位，打造“两新一都”（创新型产业、战略型新兴产业、都市型产业）现代化国际化产业聚集区。