3月4日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2022年2月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　2月福州房价29652元/㎡，环比大涨3.7%！

　　数据统计显示，2022年2月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：51174元/㎡；福州：29652元/㎡；泉州：19188元/㎡；宁德：16383元/㎡；莆田：14216元/㎡；漳州：12811元/㎡；三明：11315元/㎡；龙岩：13511元/㎡；南平：8442元/㎡。

　　其中，2月福州市区房价报出29652元/㎡，环比1月的28594元/㎡，上涨1058元/㎡，涨幅高达3.7%。

　　通过上图可以看到，福州市区房价在2021年11月回调到27336元/㎡之后触底反弹，连续三个月上涨，刚刚过去的2月报出29652元/㎡，再创新高。

　　与1月形成鲜明对比，2月全省九个地级市当中，仅厦门和泉州环比出现下跌，剩下七个市全部出现上涨。

　　2月房价出现下跌的厦门和泉州分别报出51174元/㎡和19188元/㎡，环比1月分别下跌5.53%和0.19%，位列全省第一位和第三位。

　　2月房价出现上涨的七个市当中，宁德位列第四位，房价报出16383元/㎡，环比1月上涨14.47%，上涨幅度高居榜首。

　　莆田、龙岩位列五、六两位，房价分别报出14216元/㎡和13511元/㎡，环比1月分别上涨3.9%和2.8%。

　　漳州、三明位列七、八两位，房价分别报出12811元/㎡和11315元/㎡，环比1月分别上涨0.24%和11.47%。

　　剩下的南平2月报出8442元/㎡，环比1月上涨3.05%，依然是全省唯一房价低于1万/㎡的地市。

　　2月福州房价中位数237万，位列全省第二！

　　通过福建城市房价中位数排行(住宅）可以看到，厦门、福州房价中位数分别报出435万、237万，位列前两位。

　　100万-200万的有泉州、宁德、莆田、龙岩、漳州、三明，其中泉州相对较高，达到195万。此外，南平房价中位数90万，位列倒数第一。

　　2月福州8个县（市）区房价环比全部上涨！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过进一步查询到2022年2月福州六区+两县市房价排行情况。

　　2月福州8个县（市）区房价环比全部出现上涨，鼓楼依然高居榜首，报出38362元/㎡。

　　仓山、台江、晋安房价全部位列二到四位，房价分别报出28586元/㎡、26348元/㎡和24163元/㎡。

　　闽侯、马尾、福清位列五到七位，房价分别报出17267元/㎡、17195元/㎡、15576元/㎡。

　　剩下的连江则成为唯一房价低于1万/㎡的县，2月房价报出9120元/㎡。

　　2月福州房价排行榜前10小区出炉

　　此外，全国房价行情网还发布了2022年2月福州小区房价排行榜前10的小区：

　　1、安福新村：74977元/㎡
　　2、融侨外滩：67688元/㎡
　　3、锦绣温泉：65438元/㎡
　　4、保利天悦：61589元/㎡
　　5、北大新村：55577元/㎡
　　6、盛世名门：52095元/㎡
　　7、华大新村：48819元/㎡
　　8、融信澜郡 ：48570元/㎡
　　9、泉塘新村：46311元/㎡
　　10、融侨锦江悦府：45377元/㎡

　　事出反常，2月福州二手房价格无量上涨！

　　据2022年3月1日福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，今年2月份福州市五区二手房成交1664套，面积126893.87平米。

　　因春节假期影响，二月份福州二手房成交量降幅明显。相比1月份的2223套减少了559套，环比下跌约19.24%；二手房成交面积126893.87㎡，环比下跌达25.09%。

　　由于中国房价行情网房价数据统计范围为二手房，结合两项数据表明，2月福州二手房价格属于无量上涨，事出反常。