海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月2日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“福州滨海新城核心区控规350182-32-E-31地块规划调整的公告”。

　　为强化养老用地保障，福州新区管委会（新城指挥部）会议纪要【2021】58号（第172次福州滨海新城建设例会纪要）有关精神，原则同意选址位于新金路东侧、道庆路南侧、沙尾路西侧地块建设仁善老人公寓（纯养老院性质），用地面积约16.75亩，容积率1.0-1.2.由长乐区自然资源和规划局负责，委托市规划院集团开展该项目地块控制性详细规划调整工作。

　　长乐区自然资源和规划局已按程序启动控规调整，于2022年2月22日通过规划调整评审会。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，对外发布公告。

　　本项目位于福州滨海新城核心区，道庆路南侧、沙坡边路北侧。拟调整用地面积11165平方米（约16.7亩），根据全国第三次土地调查，现状主要为坑塘水面、水田、农村宅基地。

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城核心区，道庆路南侧、沙坡边路北侧。拟调整用地面积11165平方米（约16.7亩），根据全国第三次土地调查，现状主要为坑塘水面、水田、农村宅基地。

　　二、调整后的规划内容

　　 （1）用地调整：将32-E-31由商务居住用地（B2R2）调整为社会福利设施用地（A6），调整后经营性用地面积、经营性建筑总量未突破本单元控制指标上限；   

　　 （2）用地指标：社会福利设施用地指标按以下控制：容积率：1.0-1.2，建筑密度：≤30%，绿地率≥35%，建筑高度：≤24m。