海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月24日，福州市公共资源交易网发布“新投时代中心（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标”。

　　招标公告显示，“新投时代中心”项目已获批建设，项目业主单位为 福州滨海临空开发建设有限公司，项目已完成初步设计及批复，对该项目的工程总承包进行公开招标。

　　“新投时代中心”项目建设地点位于长乐区滨海新城万沙支路西北侧，道庆路西南侧，文松路东南侧，沙壶路东北侧。

　　项目总建筑面积70458.75㎡，其中地上总建筑面积43823.75㎡，地上不计容面积500㎡，地下室总建筑面积26635㎡，高度16.50m～80.0m，层数3层～20层,本项目为装配式建筑，主要建设酒店、商业配套设施和其他服务设施等。

　　本次最高投标限价432290936元，其中暂定金额17090784元（专业工程暂定金4600000元，模拟清单不可预见费12490784元）、施工图设计费3140698元。项目总工期740天。

 　　“新投时代中心”：占地26.34亩，楼面价1401元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州长乐土地拍卖纪录获悉，2021年9月7日，福州新区临空以6400万竞得2021滨拍-6号地块，楼面价1401.62元/㎡。该地块即为本次招标的“新投时代中心”项目。

　　出让公告显示，“新投时代中心”所在长乐2021滨拍-6号位于福州滨海新城万沙支路西北侧，道庆路西南侧，文松路东南侧，沙壶路东北侧。地用途为商业用地（B11、B13、B14），商务用地（B2）。土地面积：总用地面积17562平方米（计26.34亩），建设用地面积17562平方米（计26.34亩）。

　　规划指标要求：容积率：≥1.0，≤2.6；建筑密度：≤36%；绿地率：≥25%；出让年限：商服用地40年。

　　出让公告约定，2021滨拍-6号地块商业用地须整体自持，不可转让、销售。