海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2022年2月23日,闽侯县自然资源和规划局发布“关于公开出让国有建设用地使用权的补充公告”。
补充公告显示,闽侯县自然资源和规划局于2022年2月22日在《福州日报》发布了《关于公开出让国有建设用地使用权的公告》(编号:榕高新土让[2022]01号),现对上述《公告》做如下调整:
一、调整参加竞买申请截止日期
将原公告中“竞买申请人应在2022年3月4日至2022年3月15日(上午8:30至12:00,下午2:30至6:00,2022年3月15日下午5:00之前)到闽侯县上街镇科技东路8号创业大厦10层1013室提交报名材料和竞买保证金的缴款凭证(申请人的竞买保证金必须于2022年3月14日下午4:00前汇至指定的账户,以实际到账时间为准)提出竞买申请。申请人资格审核确认截止时间为2022年3月15日下午5:00。”调整为:“竞买申请人应在2022年3月4日至2022年3月14日(上午8:30至12:00,下午2:30至6:00,2022年3月14日下午5:00之前)到闽侯县上街镇科技东路8号创业大厦10层1013室提交报名材料和竞买保证金的缴款凭证(申请人的竞买保证金必须于2022年3月14日下午4:00前汇至指定的账户,以实际到账时间为准)提出竞买申请。申请人资格审核确认截止时间为2022年3月14日下午5:00。”
二、调整拍卖时间
将原公告中“拍卖时间为2022年3月16日下午3:00,在闽侯县公共资源交易服务中心(行政服务中心第一开标室)举行。”调整为“拍卖时间为2022年3月15日上午10:00,在闽侯县公共资源交易服务中心(行政服务中心第一开标室)举行。”
《公告》其它内容不变。
福州高新区新年首场土拍:96亩宅地,起拍价15.3亿!
本次出让的地块编号为榕高新2022-01号,位于闽侯上街镇马排村,土地面积64329.40平方米(合96.49亩),用地性质为二类居住用地(R2)。土地使用权出让年限为住宅用地70年,商服用地40年。
主要规划指标要求:
容积率1.0以上,2.5以下(含2.5,其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积的3%);建筑密度20%以下(含20%);绿地率35%以上(含35%);建筑高度80米以下(含80米)。
宗地榕高新2022-01号地块按价高者得的原则及结合“限地价、限房价、公开摇号”方式确定竞得人。
该地块竞买保证金30600万元;出让起始价153000万元,最高限价198900万元。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.5测算,得出该地块拍卖起始楼面价为9513.53元/㎡。若以最高限价19.89亿成交计算,则最高楼面价为12367.59元/㎡。
海西房产网查询获悉, 宗地榕高新2022-01号即2021年11月19日,闽侯县自然资源和规划局推出的榕高新2021-04号地块。2021年12月9日,福州高新区“发布关于取消宗地榕高新2021-04号地块出让的公告”。因出让条件需要进行调整,经批准该地块取消出让。
▲马排村96.49亩国有建设用地项目
海西房产网通过两次出让公告对比,榕高新2022-01号地块(原榕高新2021-04号)的竞买保证金从原来的32040万元,降至30600万元,减少1440万元!出让起始价从160200万元降至153000万元,减少7200万元。起始楼面价也从原来的9961.23元/㎡,降至9513.53元/㎡。
此外,该地块商品住宅销售指导均价仍为20500元/平方米,与上次没有变化。
返回海西房产网首页>>