海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年12月10日，福州高新区拍卖榕高新2021-03号地块。本次拍卖共吸引两家竞买人参与，分别为109号福州榕悦房地产有限公司（国贸）和178号竞买人厦门建发。

　　最终，109号竞买人福州榕悦房地产有限公司（国贸）以7.33亿竞得高新区2021-03号地块，楼面地价10143元/㎡。

　　这也是继国贸凤凰原、九溪原、学原一期、学原二期、上江原墅、榕上、润原、福州宗地2021-44号，福州宗地2021-60号之后，国贸在福州的第10个楼盘。

榕高新2021-03号启动监理招标：新建7栋楼

　　2022年2月16日，福州市公共资源交易网发布“榕高新2021-03号地块（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公告”。

　　榕高新2021-03号地块（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由福州市晋安区发展和改革局   以闽发改备[2021]A140525号批准建设，项目业主为福州榕悦房地产有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福州榕悦房地产有限公司，委托的招标代理机构为福建华夏工程造价咨询有限公司。 本项目已完成方案设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

        招标范围：新建7栋楼（1#-3#、5#-8#）及配套附属设施，建筑用地面积为25810.16平方米，总建筑面积约为90982.45平方米；地上22-27层，地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。招标内容：①施工图设计；②含桩基、基坑支护、砖胎膜垫层工程、室外管网工程、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、示范区结构及外墙装饰、楼梯栏杆工程、机电系统的预留预埋（暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等）、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防，以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、公区精装、景观、供水工程、供电工程等招标范围内的全部施工内容；③承担专业分包工程的总承包配合管理；④总承包施工与专业分包工程施工承包的界面；⑤按发包人的要求应用移动质检系统；

　　最高投标限价295229898元；总工期或计划开（竣）工日期为605天。 

榕高新2021-03号商品住宅销售指导均价为21000元/㎡

　　榕高新2021-03号位于上街镇马排村，土地用途为二类居住用地（R21）。占地25810.16平方米(合38.72亩）；容积率：1.0以上，2.8以下（含2.8，其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积的3%）；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑高度：21米≤H≤80米；土地使用权出让年限（年）：住宅用地70年，商服用地40年。

　　据悉，宗地榕高新2021-03号地块商品住宅销售指导均价为21000元/平方米。福州高新区管委会有权对宗地榕高新2021-03地块商品住宅的预售及销售价格进行限制。装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到20％以上。