海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月9日，福州市城乡建设局发布一则公告，根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发 “象珑公馆”项目建筑工程施工许可证，现予以公告。

　　详细信息如下：

　　工程名称：象珑公馆；工程地点：仓山区胪雷地铁站南侧，胪峰雅苑周边旧屋改造项目出让地；建设单位：福州象兴置业有限公司；建筑面积：188514.26㎡；工程类别：房建工程（房地产）；许可日期：2022年2月9日。

　　“象珑公馆”开工建设，规划13栋住宅！

　　2月7日上午，仓山区在象珑公馆项目现场举行2022年第一季度项目集中开工仪式。此次仓山区集中开工的有象珑公馆、万顺水岸滨江等16个项目，总投资155亿元，位居全市第二。

　　其中，象珑公馆总建筑面积约19万㎡，规划13栋住宅，其中安商房8栋，商品房5栋，共1870户。

　　项目位于福州市仓山区胪雷地铁站南侧，原胪峰雅苑周边旧屋区改造项目出让地，毗邻轨交 1号线交通便利，区位优势明显，在楼盘规划的设计中，结合地块本身景观资源布置建筑组团，使其拥有丰富的建筑规划层次，让人居、生态和空间完美结合，力图为城市中产打造全新的生活方式。

　　厦门象屿、国贸将联合开发象珑公馆项目

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年9月8日，厦门象屿地产集团以最高限价12.21亿，并通过摇号竞得福州宗地2021-44号，楼面价8415元/㎡。

　　据了解，2021年10月26日，象屿地产集团有限公司新增股权出质，出质人象屿地产集团有限公司，质权人厦门国贸房地产有限公司，出质股权标的企业福州象兴置业有限公司，出质股权数额490。

　　而福州象兴置业有限公司即为福州宗地2021-44号的开发单位，这也就意味着该地块将由厦门象屿、国贸联合联合开发。

　　福州宗地2021-44号备案名“象珑公馆”

　　2021年11月10日，福州市公共资源交易网发布“象珑公馆（监理）-招标公告”。由象屿摘得的宗地2021-44号地块案名“象珑公馆”正式曝光。

　　据悉，象珑公馆位于仓山区天马佳园北侧、环岛路北侧、胪祥路东侧、胪峰雅苑周边旧屋区改造地块。

　　项目用地面积为77102 平方米（其中实用地面积为61747平方米，分为A、B、C三个地块），总建筑面积约为 【191591.04】平方米（其中：总地下室面积46553.32平方米，总地上建筑面积145037.72平方米，计容建筑面积145037.72平方米）。

　　土地用途为商业居住混合用地、商业社会停车场混合用地，拟建住宅、商业、市政及公共服务设施等，建筑密度：24%以下（含24%）；绿地率：35%以上（含35%），建筑限高：80米以下，住宅建筑高度21米以上。

　　根据土地出让要求，象珑公馆的商品住宅销售指导均价为23000元/平方米；须配建安置型商品房10.2万平方米，销售均价为14400元/平方米，由福州市土地发展中心回购。