海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月10日，长乐区自然资源和规划局发布“长乐区玉田居住片区土地征收成片开发方案公示”。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正版）、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2021〕5号）的有关规定，福州市长乐区人民政府组织编制了《长乐区玉田居住片区土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、区直相关部门、乡镇代表及相关专家的意见。现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。

　　1、基本情况

　　玉田居住片区涉及长乐区玉田镇玉田村和东渡村，共1个镇2个村，涉及1个国有单位，不涉及省级和国家级开发单位。该成片开发范围总面积11.0801 公顷，其中集体土地面积10.1901 公顷，国有建设用地0.8900公顷。

　　本方案涉及农用地8.1431公顷（其中：耕地7.8241公顷），建设用地2.2646公顷，未利用地0.6724公顷。

　　2、项目的必要性

　　本片区的开发建设是加快融入洞江湖融合发展区发展的重要举措，是加速玉田镇新型城镇化进程，推进和谐社会建设的需要，也是保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。

　　3、规划土地用途分析

　　本方案包括交通运输用地4.4635公顷；居住用地3.5175公顷；绿地与开敞空间用地1.5318公顷；公共管理与公共服务用地1.0839公顷；陆地水域0.4834公顷。

　　4、公益性用地情况

　　公益性用地包含公共管理与公共服务用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地和陆地水域等，合计7.5626公顷，占总用地面积的68.25%，符合自然资规〔2020〕5号文件规定。

　　5、实施计划

　　本方案用地总面积11.0801公顷，其中涉及已完成实施面积0.8900公顷，现状道路用地1.5667公顷暂不实施，故拟安排实施项目面积8.6234公顷，计划实施周期为2022-2024年，3年内实施完毕。