海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据马尾区融媒体中心旗下微信公众号“马尾的事儿”发布消息透露，2月7日上午，第一季度全省重大项目视频连线集中开工活动福州市项目分会场在福州马尾新能源装备智造基地项目现场举行。

　　本次马尾区共有12项重大项目集中开工，总投资达137.54亿元，年度计划投资42.99亿元。其中社会民生项目5个：罗岐新苑、名城港湾十区、马尾至一华伦新校区、青春美寓和2022年马尾区智慧公园建设项目，投资52.3亿元。

　　据透露，马尾至一华伦新校区，总投资10.5亿元，总建筑面积26.9万平方米，拟建设教学楼、综合楼、师训楼、学生宿舍及配套设施，项目建成后可新增高中班54个。

　　马尾至一华伦新校区占地196亩

　　8月3日，中国土地市场网发布“福州市马尾区自然资源和规划局国有土地使用权协议出让公示”。

　　福州至一教育管理有限责任公司通过协议出让方式，以11950万元成交价获得马尾琅岐350105-90-J-01地块。

　　马尾琅岐350105-90-J-01地块位于马尾区琅岐岛通和路南侧，海畔西路东侧，上岐河北侧，渡亭河西侧，土地用途为教育用地。

　　用地规模：130794平方米，建筑密度30%以下（含30%），绿地率35%以上（含35%），1.0＜建筑容积率≤1.5，建筑高度≤60米。

　　出让公告约定：

　　1、受让人承诺学校高中部应在学校开始招生入学的五年內被评为省二级达标学校以上，义务教育阶段应在三年内被评为省义务教育管理标准化学校或达到其评估条件；

　　2、若受让人在办学过程中未按区政府《战略合作框架协议》要求达到办学条件、规模、成效等要求，则马尾区人民政府有权要求并监督受让人整改到位，若受让人未能按期整改到位，马尾区人民政府有权要求受让人退出；

　　3、未经马尾区人民政府批准，受让人不得擅自改变办学用途；

　　4、投资规模:不低于8.58亿元人民币，首期(投资不低于3.7亿元，建筑面积不低于8.3万平方米)，于取得建设工程施工许可证后的两年内开始办学。以上均由马尾区教育局负责监管。

　　马尾至一华伦新校区规模4000-5000人！

　　根据马尾琅岐350105-90-J-01地块出让协议，该地块办学规模：4000-5000人；学校性质：全日制民办寄宿学校。

　　办学范围：幼儿园、小学、初中、高中（含国际部）为一体的十五年一贯制寄宿学校，设108班，按幼儿园12班、小学24班、初中36班、高中36班设置。

　　该地块取得建设工程施工许可证后的两年内开始办学。该地块用于建设学校项目，土地使用年限为50年。

　　根据约定，若投资人因自身原因未能按约定期限完成投资建设，按国有建设用地使用权出让合同约定的违约责任处置办法进行处理；若投资人在办学过程中办学条件、规模、成效未能达到合同约定的要求，则马尾区人民政府有权要求并监督投资人整改到位,若投资人未能按期整改到位，马尾区人民政府有权要求投资人退出。

　　福州华伦中学系创办于1994年的一所民办学校，学校办学层次是集小学六年制和初中三年制于一体的九年一贯制学校。从2015年至2019年连续五年中考各项指标蝉联福州市初中校第一名。

　　马尾至一华伦新校区未来投用后，将大大进提升马尾、琅岐的人气聚集，补齐片区优质教育资源不足的短板。