海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年1月福州二手房最新数据出炉！据2022年2月1日福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，今年1月份福州市五区（不含长乐区）二手房成交2223套，成交面积169387.6平米。

　　海西房产网统计获悉，对比2017年至2022年1月份同期，福州二手房成交量分别为2680套、2335套、2584套、2616套、3784套和2223套。今年一月份的成交量，创下六年来新低！

　　受虎年春节假期影响，一月份成交量有所下滑也在预料之中。预计二月份的成交量持续在低位徘徊。此外，2022年1月福州二手房的主要成交量最大的仍集中在鼓楼、仓山、晋安。

　　2022年1月份福州五区的具体成交上。鼓楼区成功超跃仓山区，成为交量最高的区域，单月成交651套，成交面积47599.543平米；仓山区跌至第二名，成交640套，成交面积52260.6平方米；排名第三位的为晋安区，成交514套，面积38655.55平方米。排名第四的为台江区，成交321套，成交面积21474.02平方米；马尾区仍然垫底，成交不足百套，报出97套，成交面积9398平方米。

　　按建筑面积来看，2022年1月份成交的户型面积段中，50平米以下的小户型最为热销，高居排名第一位，单月成交730套，成交面积17790.86平米。

　　成交量排名第二为70-90平米房源，成交382套（面积30521.39平米）；50-70平米房源排名第三 ，成交369套（面积22322.57平米）；90-110平米房源排名第四，成交量为311套（面积30678.92平米）。

　　改善需求方面集中在两个大户型方面，130平米以上房源，成交250套（面积46330.12平米）。110至130平米以上成交181套（面积21743.74平米）。

　　在公布的2022年1月份经纪机构成交排名方面，前几名和以往变化不大。其中，福建麦田房产经纪有限公司继续占据榜首地位。当月签约393套，遥遥领先业内同行。福州德联宝业房地产经纪服务有限公司排名第二，签约165套。福州梦家园房产经纪服务有限公司排名第三，签约154套。福州市可观中联房地产服务有限公司签约137套，排名第四位。

　　此外，第五名和第十名的签约套数均不足百套，具体排名为：福州汇源房产经纪有限公司、福建福家房产代理有限公司、福州国房网房产代理有限公司、福州置宇房产代理有限公司、福州市鼓楼区龙和房产经纪服务部和福州鼎原置业有限公司。