海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息 ：1月27日，福州市自然资源和规划局发布“福州市晋安区350111-CH-B管理单元B-03、04、05、08、12地块和350111-HL-I管理单元I-09地块、350111-HL-M管理单元M-01地块控规草案”公示。

　　公示内容显示，福州市晋安区350111-CH-B管理单元B-03、04、05、08、12地块和350111-HL-I管理单元I-09地块、350111-HL-M管理单元M-01地块位于晋安湖东侧，龙安路以东，福新东路以北，安辅路以南。

　　该控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年1月27日至2022年2月25日。

　　本次控规调整涉及八幅地块，总面积14.46公顷(216.9亩)。

　　以下是九幅地块详细信息：

　　1、用地编号：I-09；用地面积：1.96公顷；用地性质：商住综合用地；容积率：2.8；建筑限高：80米。

　　2、用地编号：B-03；用地面积：1.57公顷；用地性质：商住商务综合用地；容积率：8.5；建筑限高：229米。

　　3、用地编号：B-04；用地面积：2.24公顷；用地性质：商住商务居住综合用地；容积率：6；建筑限高：180米。

　　4、用地编号：B-05；用地面积：1.97公顷；用地性质：商业商务综合用地；容积率：9；建筑限高：248米。

　　5、用地编号：B-08；用地面积：1.7公顷；用地性质：商业商务综合用地；容积率：5.5；建筑限高：150米。

　　6、用地编号：B-12；用地面积：3.87公顷；用地性质：商住综合用地；容积率：2.8；建筑限高：100米。

　　7、用地编号：B-12A；用地面积：0.26公顷；用地性质：商务用地（保留）。

　　8、用地编号：M-01；用地面积：0.89公顷；用地性质：居住公共交通设施综合用地；容积率：2.1；建筑限高：60米。

　　晋安湖CBD将建双子塔及超百米高楼

晋安湖“三创园”效果图

　　晋安湖片区规划建设的“三创园”项目位于公园东侧，是中心城区唯一的“三创园”，以“三创、两新、一都市”为产业功能定位，打造“两新一都”（创新型产业、战略型新兴产业、都市型产业）现代化国际化产业聚集区。

　　根据规划，晋安湖“三创园”靠近晋安湖公园的210亩地块，计划新建与摩天轮遥相呼应的双子塔及超百米高楼，形成集创新办公、商业配套、综合服务等功能于一体的晋安湖中央商务区。

　　此次控规调整的八幅地块，有五幅地块建筑高度均超过百米，其中，B-03地块和B-05地块限高分别达到220米和248米，不出预料即为晋安湖双子塔项目。

　　2022年的晋安区政府工作报告明确提出，聚力打造晋安湖中央商务区，推动东二环商圈争创省级夜色经济示范区，推动实施20个服务业重点项目。

　　随着上述八幅地块控规调整公示的发布，接下来晋安湖中央商务区建设也将提速。