海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月20日，福州市城乡建设局发布一则公告。

　　根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发“杰谷公馆”建筑工程施工许可证。

　　详细信息如下：

　　工程名称：杰谷公馆建设项目；工程地点：鼓楼区福屿路北侧，西二环中路以西，福屿路旧改地块一；建设单位：福州杰谷创想科技有限公司；建筑面积：6175.91㎡；工程类别：房建工程（房地产）；许可日期：2022年1月20日。

　　“杰谷公馆”占地5.25亩，楼面价25455元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年8月28日个人竞买人黄先生以0.98亿摘得福州宗地2020-38号地块，楼面价约为25455元/平米。

　　2021年5月10日，福州市自然资源和规划局发布“2021年4月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由个人买家竞得的2020-38号地块，备案名确定为“杰谷公馆”，并于2021年4月15日取得建设用地规划许可证。

　　出让公告显示，福州宗地2020-38地块位于鼓楼区福屿路旧改地块一；土地面积：5.25亩；土地用途及年限：住宅用地70年。

　　主要规划指标：容积率1.0以上，1.1以下（含1.1）；建筑密度25%以下  （含25%）；绿地率30%以上（含30%）；建筑限高：30米以下（含30米,住宅建筑高度18米以上）。