海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：保利发展控股近日发布消息透露，其位于福州东区的47.79亩新盘定名“保利·云上”。

　　从2010年保利香槟国际开始，保利与东区通行已经超过11年，此次新盘“保利·云上”将揭幕东区3.0时代。

　　这也是福州东区继“建发养云”、“融侨望云”、以及五里亭“融侨云津”之后，又一个案名带“云”的新盘进驻，业界戏称东区成了“云”城。

　　“保利云上”占地47.79亩，楼面价21506元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年9月8日，福建中和投资有限公司（保利）以最高限价17.13亿，并通过摇号方式成功竞得福州宗地2021-40号，楼面地价21506元/㎡，溢价率14.97%！该地块即为“保利云上”项目。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年9月8日，福建中和投资有限公司（保利）以最高限价17.13亿，并通过摇号方式成功竞得福州宗地2021-40号，楼面地价21506元/㎡，溢价率14.97%！该地块即为“保利云上”项目。

　　“保利云上”所在的福州宗地2021-40号位于晋安区福马路北侧，浦乾路东侧，红光村及周边地块旧屋区改造项目。土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：31860平方米（合47.79亩）；容积率：1.0以上、2.5以下（商业建筑面积不低于2000平方米、不超过3000平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上。

　　出让公告约定，宗地2021-40号配建2万平方米人才限价商品房，按照该项目商品住宅备案价格的70%（以市政府最终确定的为准）由市政府指定对象购买，