海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据微信公众号“今日晋安”发文报道，1月19日，天盟大厦项目开工仪式在晋安湖“三创园”举行。

　　本次开工的“天盟大厦”项目集总部办公、公共商业复合空间，以及员工配套服务中心于一体，按照产城融合的理念，打造多元融合、全面发展的福州版“硅谷”。

　　晋安湖“三创园”是晋安区委区政府重点打造的创新、创业、创造高地，始终坚持高起点规划、高效率引资、高质量发展。

　　当前，园区项目承载功能不断增强，产业集聚效应逐步显现，初步形成优质的产业示范平台和产业集聚的核心基地。

　　晋安区直各部门，将主动对接、靠前服务，推动项目早竣工、早投产、早达效。

　　“天盟大厦”整体使用，不得分割销售！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年9月4日，福州天平数码科技有限公司以底价2.01亿竞得福州宗地2020-44号。按照容积率上限3.5测算，得出该地块成交楼面价为6445.4元/㎡！

　　出让公告显示，“天盟大厦”所在的福州宗地2020-44号位于晋安区福光路东侧，湖塘路以南，湖塘村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二；土地面积：8910平方米   （合13.37亩）；土地用途及年限：商服（商业，商务）用地40年。

　　主要规划指标：容积率1.0以上，3.5以下（含3.5，其中商业建筑面积不少于6000㎡，不超过7000㎡）；建筑密度35%以下  （含35%）；绿地率30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米）。

　　出让公告约定，宗地2020-44号不得设置单元式或公寓式办公，且整体使用，不得分割销售；项目在满足土地出让合同管理要求的同时，还应符合晋安区的监管要求。