海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年12月1日，福州市自然资源和规划局举行2021年第三次集中土地出让。本次拍卖共吸引41家竞买人报名参与，共成功拍出25幅地块，总成交价格143.112亿。

　　其中，位于晋安区连江北路东侧、福马路北侧的福州2021-63号地块，在经过10轮竞价后，由福建日出东海投资有限公司（大东海）以5.09亿元竞得，楼面地价17367元/㎡。

　　近日，福建省投资项目在线审批监管平台显示，由大东海摘得的“宗地2021-63号”项目名称为“晋樾郡”，于2022年1月17日取得县级权限内企业境内投资项目备案，主管部门为福州市晋安区发展和改革局 ，备案号为闽发改备[2022]A040003；项目（法人）单位为福州海融置业有限公司。 

　　海西房产网查询获悉，福州海融置业有限公司成立于2021年12月24日，注册地位于福建省福州市晋安区福马路478号鼓山镇人民政府办公楼8层854室，法定代表人为江瑞笛。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；市场营销策划；会议及展览服务；停车场服务；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；以自有资金从事投资活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

　　福州海融置业有限公司由福建日出东海投资有限公司（大东海）出资5000万元成立，并100%持股。

　　据悉，大东海晋樾郡（宗地2021-63号）位于晋安区连江北路东侧、福马路北侧，土地用途及年限：住宅用地70年、幼儿园用地50年。

　　规划指标要求：

　　选址面积：16880平方米（合25.32亩），出让面积：15842平方米（合23.8亩）；容积率：1.0以上，1.85以下；建筑密度：23%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：居住用地建筑高度60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2021-63号商品住宅销售指导均价为35000元/平方米。