海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年1月18日，福州市台江区城建征收工程有限公司发布一则“选房通知”。

　　通知内容显示，上下杭文化历史街区补征项目（中平花园1号楼）房屋征收工作由福州市台江区城建征收工程有限公司负责实施，请该地块选择安置在同晖地块安置型商品房（福州同晖府）的被征收人，于2022年1月24日（星期一）上午到福州市台江区城建征收工程有限公司办公点（福州市台江区上海街道交通路160号万科广场S1-2联体5层）参加选房，为保证广大被征收人的回迁安置权益，现将注意事项告知如下：

　　1.选房时间为上午9点；

　　2.此次选房为图纸选房，不组织现场看房。

　　3.请被征收人携带选房顺序号单原件。

　　4.请被征收人携带本人身份证原件及复印件1份；如被征收人本人无法参加选房，请代理人携带本人及被征收人身份证原件及复印件各1份、代理人与被征收人关系证明材料。

　　5.未按上述时间到场选房的，也未委托他人代理选房，以及现场广播3次未到或到场后拒不选房的，均视为自动放弃此次选房机会，将由监察部门、公证处现场监督，所在社区代为选房。

　　6.具体决算、交房时间及地点另行通知。

　　海西房产网查询获悉，2020年4月15日，福州市举行2020年第二、三次土地拍卖。其中，大东海以9亿竞得成功竞得福州宗地2020-16号，楼面地价10346元/㎡。该地块备案名确定为“世茂大东海同晖府”。

　　同晖府由大东海与世茂两大集团共同打造。项目选址面积39948平方米（合59.92亩），出让面积35507平方米（合53.26亩）；容积率：1.0以上，2.45以下（其中商业建筑面积不超过8451平方米；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上），幼儿园16米以下；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。

　　出让公告约定，世茂大东海同晖府须建设可建住宅建筑总面积85%的安置型商品房，安置型商品房销售均价19000元/平方米，由福州市人民政府指定对象购买；宗地可售商品房部分允许按相对集中原则，设置在D地块（不足部分设置于其他地块）。