海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月15日，国家统计局发布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　数据显示，2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

　　据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。

　　一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。

　　二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

　　三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　此外，12月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

　　二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。

　　三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。

　　两连跌之后，福州新房价格环比恢复上涨！

　　国家统计局数据显示，2021年12月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨3.4%；厦门环比上涨0.2%，同比上涨3.9%；泉州环比下跌0.8%，同比上涨3.7%。

　　通过上面两张图表可以看到，此前福州新建商品住宅销售价格环比已经下跌两个月，分别为10月下跌0.2%、11月下跌0.4%，在连跌两个月之后终于恢复上涨，12月上涨0.1%，尽管幅度不大，但总算止住了下跌颓势。

　　在面积段方面，12月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨3.5%；厦门环比下跌0.1%，同比上涨4.0%；泉州环比下跌0.8%，同比上涨2.3%。

　　12月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.4%；厦门环比上涨0.3%，同比上涨3.6%；泉州环比下跌0.8%，同比上涨3.9%。

　　12月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格下跌0.3%，同比上涨3.4%；厦门环比上涨0.1%，同比上涨4.3%；泉州环比下跌0.6%，同比上涨3.6%。

　　五连跌！12月福州二手住宅销售价格环比下跌0.2%

　　国家统计局数据显示，2021年12月福州二手住宅销售价格环比下跌0.2%，连续五个月下跌，同比上涨3.1%；厦门环比下跌0.4%，同比上涨1.4%；泉州环比下跌0.5%，同比上涨3.6%。

　　在面积段方面，12月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比上涨2.7%；厦门环比下跌0.5%，同比上涨1.0%；泉州环比下跌0.6%，同比上涨2.9%。

　　12月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比停涨，同比上涨3.7%；厦门环比下跌0.1%，同比上涨1.7%；泉州环比下跌0.4%，同比上涨4.1%。

　　12月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.1%，同比上涨2.6%；厦门环比上涨0.7%，同比上涨1.6%；泉州环比下跌0.7%，同比上涨3.3%。

　　相关信息：

　　继续回调，12月福州五行政区住宅签约5855套！

　　刚刚过去的12月福州五行政区住宅签约套数报出3273套，环比11月减少1套，两个月基本持平。签约面积报出303433㎡，环比11月增加9199㎡，增幅为3.12%；

　　七县（市）区住宅签约套数报出2582套，环比11月减少418套。签约面积报出273608㎡，环比11月减少40976㎡，降幅为13.02%。

　　自此，12月福州全市合计签约5855套，环比11月的6274套，减少419套，市场持续回调。

　　小幅反弹，12月福州五区二手房成交2905套！

　　2022年1月1日，福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，2021年12月份福州市五区（不含长乐区）二手房成交2905套，成交面积共222569.08平米。

　　从五月至十月份，连续6个月成交量下滑，在十月份跌至谷底，仅有2201套。进入11月份后，市场触底反弹，结束六连跌，单月成交回升至2766套。12月份成交量继续小幅攀升，单月成交量达到2905套，但也仅较上月多成交139套。