海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示，2022年1月11日位于仓山区螺洲城峰路南侧，轨道交通4号线螺洲车辆段上盖及周边地块“云洲郡”505套住宅取得预售。

　　“云洲郡”对应楼盘为“榕耀之城”，这也是该楼盘首批房源入市。

　　项目名称：云洲郡  
　　项目地址:仓山区螺洲城峰路南侧，轨道交通4号线螺洲车辆段上盖及周边地块  
　　企业名称:福州首融房地产开发有限公司
　　预售楼号：FZ许20220006
　　预售楼号：C1#楼；C6#楼；B1#楼；C2#楼；C7#楼；B2#楼
　　许可面积：38780.54㎡
　　许可套数：505套
　　批准日期：2022年1月11日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选6套住宅房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、C1#楼105单元：单价26126元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：79.06㎡；预测套内面积：63.18㎡；预测分摊面积:15.88㎡；状态：可售；单价：26126元/㎡；总价： 2065521.56元。

　　2、C6#楼802单元：单价28553元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：80.5㎡；预测套内面积：63.14㎡；预测分摊面积:17.36㎡；状态：可售；单价：28553元/㎡；总价：  2298516.5元。

　　3、B1#楼708单元：单价28530元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：67.71㎡；预测套内面积：54.78㎡；预测分摊面积:12.93㎡；状态：可售；单价：28530元/㎡；总价：  1931766.3元。

　　4、C2#楼1301单元：单价29505元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积:89.42㎡；预测套内面积:71.46㎡；预测分摊面积:17.96㎡；状态：可售；单价：29505元/㎡；总价：   2638337.1元。

　　5、C7#楼1202单元：单价28732元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积:80.51㎡；预测套内面积:63.14㎡；预测分摊面积:17.37㎡；状态：可售；单价：28732元/㎡；总价：   2313213.32元。

　　6、B2#楼1107单元：单价28230元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积:65.61㎡；预测套内面积:54.78㎡；预测分摊面积:10.83㎡；状态：可售；单价:28230元/㎡；总价：   1852170.3元。

　　榕耀之城占地287.85亩，楼面价10280元/㎡!

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年2月27日，58号竞买人福州首开福泰投资有限公司以底价29.59亿竞得福州宗地2020-08号，楼面地价10280元/㎡。

　　福州宗地2020-08号即为“榕耀之城”项目，由首开和融创联合开发。占地面积287.85亩，约1.5容积率，打造建筑面积约40万平米TOD智慧超级社区。

　　作为福州楼市两大头部房企，首开、融创择扯城南板块，联合钜制建筑面积约40万㎡TOD超级社区，借鉴智慧城市开发经验，探索运用当代人类智慧创造的新一代城市样本。

　　根据先前“榕耀之城”发布的消息，该楼盘首批房源入市起价19888元/㎡，首期支付25万起，也就意味着将低于预售价销售。

　　根据最新消息，城南TOD地铁大盘，65-89㎡精装学府房将于1月16日开盘。有兴趣的购房者可以关注下。