海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月10日，据证券时报报道，广东省政府日前召集多家房企开会，与会房企包括奥园集团、富力地产、保利地产、中海地产、五矿地产、越秀地产、珠江实业集团等国企和民企。

　　据知情人士透露，会上一些出险企业介绍了其经营情况及项目，此次会议相当于政府为几家国企央企收并购出险房企项目“牵线搭桥”。

　　对于广东省政府召集房企开会的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受券商中国记者采访时表示，央行和银保监会去年12月20日发了一个文，鼓励优质的民企和央企收购出险和陷入困境房地产企业的项目，全国各地都要落实。

　　对于地方政府来讲，保持房地产市场的稳定，促进出险企业项目问题的软着陆，就要召集相关企业来对接一下。对于广东来讲，因为前期确实是总部在广东的一些企业出现了困境，对这个行业的影响也比较大。

　　据了解，早在1月6日，财联社就发布消息透露，目前银行已告知一些大型优质房企，针对出险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入‘三条红线’相关指标。

　　“三道红线”又称“融资新规”，将房企归入红橙黄绿四档，实施差异化债务规模管理，控制房企有息负债的增长，化解房地产的金融风险。这也被外界认为是史上最严厉的债务管控政策。

　　业内分析认为，此前部分央企有收购项目的考虑，但是由于“三道红线”的制约，类似收并购方面其实是有压力的。这次银行实际上在原有政策基础上进行了调整，即并购贷款不会影响“三道红线”的考核，这样相关企业收并购的动力会增强。

　　一系列政策将加快出险企业问题项目的收并购交易，对优质房企尤其是央企进行收并购具有较好的意义，而一些问题房企，处置资产的节奏也会加快，在回笼现金流的同时也加快债务的处置。

　　受到该消息影响，1月10日午后港股内地房地产板块继续上涨，内房股新华联、世茂股份、三湘印象涨停，新城控股、西藏城投、泰禾集团等个股纷纷跟涨。

　　此外，此前遭遇股债双杀的港股世茂集团更是上涨19.15%，融创中国上涨12.13%。