海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年1月7日，福州市仓山区发展和改革局发布“关于湖滨北苑出让地块二（横一路、纵一路、纵二路便道）道路工程项目建议书的复函”。

　　根据复函内容显示，福州仓山城市建设发展集团有限公司报来《关于申请审批湖滨北苑出让地块二（横一路、纵一路、纵二路便道）道路工程项目建议书的函》（仓城建〔2022〕3号）及附件收悉。经研究，原则同意湖滨北苑出让地块二（横一路、纵一路、纵二路便道）道路工程开展前期工作，具体函复如下：

　　一、项目名称：湖滨北苑出让地块二（横一路、纵一路、纵二路便道）道路工程（项目编码：2201-350104-04-01-946856）

　　二、项目建设地点：仓山区福州南站东侧、永南路南侧

　　三、项目单位：福州仓山城市建设发展集团有限公司

　　四、项目建设规模及主要内容：道路全长637米，红线宽度7米。工程建设主要内容包括道路、排水管道、电气及照明、交通及安全设施等，实际建设内容按自然资源和规划部门批准的规划技术指标实施。 

　　五、项目投资匡算及资金来源：项目投资匡算1558.88万元，其中，工程费用792.88万元、工程建设其他费用718.07万元、预备费47.93万元。项目资金由福州市财政统筹安排。

　　请根据相关建设标准，按照科学、合理、实用原则，注重投资实效，抓紧组织编制项目可行性研究报告，明确建设规模和总投资估算，落实建设资金拼盘方案，并按基建程序批报。

　　海西房产网查询获悉，湖滨北苑出让地块二便是由世茂、正荣、融侨三家房企合作打造的“湖滨府”项目 。

　　2020年4月15日，仅经过5轮举牌，78号竞买人福州景睦企业管理有限公司（世茂）以9.08亿竞得福州宗地2020-19号(湖滨北苑出让地块二)，楼面地价8919元/㎡。

　　福州宗地2020-19号地块推广名为“湖滨府”，位于仓山区永南路以南，火车南站东侧。根据出让公告约定，“湖滨府”须建设可建住宅建筑总面积35%的安置型商品房，安置型商品房销售均价13600元/平方米，由福州市人民政府指定对象购买。

　　据悉，湖滨府于2020年10月30日首次开盘，推出3#、9#共201套住宅，79㎡2.5房、89㎡3房、118㎡3.5房，备案价21710元/㎡。