海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年1月7日，福州本土知名微博主@最爱福州，曝光了一组闽江北CBD福州三迪文艺中心效果图。

　　据介绍，三迪文艺中心占地17272平方米（合25.91亩），其中商业建筑面积不少于3600㎡，项目集多功能戏剧厅、音乐厅、影视中心为一体，成为福州缔造新的文化艺术空间。 ​​​

　　三迪文艺中心打造极具科幻感的文化艺术空间，由多个国际知名设计单位参与设计，是集结了国际前沿设计、尖端施工技术、环保建筑理念的“超级工程”。 ​​​也为闽江北CBD再添一座文化地标建筑。

　　海西房产网查询获悉，2021年5月20日，福州市举行2021年第二次公开出让国有建设用地使用权出让活动。其中，福建先科实业有限公司以16600万竞得宗地2021-32号（中央商务区文化设施地块），成交楼面地价5295.27元/㎡。

　　福州宗地2021-32号备案名确定为“三迪文艺中心”，并于2021年9月14日领取建设用地规划许可证。

　　三迪文艺中心位于中央商务区，市图书馆西北侧、市民广场东侧，中央商务区文化设施地块，土地用途及年限为文化用地50年、商业（含酒店）40年、商务、娱乐康体用地40年、公园绿地用地50年。

　　总占地17272平方米（合25.91亩）；容积率：1.815以下；建筑密度：40%以下；绿地率：30%以上；建筑限高70米以下。

　　根据土地出让要求，三迪文艺中心商业建筑面积不少于3600平方米。须整体经营，不得分割转让。