海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年12月1日福州市自然资源和规划局举行2021年第三次集中土地出让。本次福州四城区集中出让的26幅地块当中，包含仓山区5幅、晋安区12幅、台江区6幅、鼓楼区3幅。合计出让面积592855㎡（约889.28亩）。

　　其中，91竞买人荣恒昇置业有限公司以底价2.71亿竞得福州宗地2021-67号，楼面地价18764元/㎡。该地块位于台江区长乐路东侧，排尾路北侧，为排尾红星周边旧改地块三。

　　近日，海西房产网通过福建省投资项目在线审批监管平台查询获悉，由福州荣恒昇置业有限公司摘得宗地2021-78号地块定名为“巨荣光明里”，项目于2022年1月4日取得县级权限内企业境内投资项目备案，主管部门为福州市台江区发展和改革局 ，备案号为闽发改备[2022]A020001；项目（法人）单位为福州巨荣置业有限公司。

　　海西房产网查询获悉，福州巨荣置业有限公司成立于2021年12月06日，注册地位于福建省福州市台江区瀛洲街道长乐南路56号红星商务大楼5楼246号，法定代表人为余锋，注册资本4000万元。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

 　　通过股权穿透图可以看到，福州巨荣置业分别由福州汇诚嘉业房地产有限公司（巨成实业）、福州荣恒昇置业有限公司（恒荣置业）两家房企各出资2000万元，双方各自占股50%。

　　这也就意味着，巨荣光明里项目将由巨成实业和恒荣置业两家公司共同打造。

2021-67号地块区位图

　　巨荣光明里项目为台江区排尾红星周边旧改地块，地理位置相当优越，周边路网密集，城市干线多，邻近规划9号线地铁排尾站;毗邻台江中央商务办公区，商务办公、生活休闲娱乐等全方位配套齐全，背靠光明港。

　　项目占地5777平方米（合8.67亩）；容积率：1.0以上、2.5以下； 其中规划商业建筑面积2500平方米，不超过3500平方米；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高80米以下，住宅建筑高度21米以上。

　　出让公告约定，巨荣光明里商品住宅销售指导均价为34000元/平方米。