1月3日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2021年12月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2021年12月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：49665元/㎡；福州：28340元/㎡；泉州：22635元/㎡；宁德：16355元/㎡；莆田：14683元/㎡；漳州：14290元/㎡；三明：12702元/㎡；龙岩：13290元/㎡；南平：8163元/㎡。

　　其中，12月福州福州市区房价报出28340元/㎡，环比11月的27336元/㎡，上涨1004元/㎡，涨幅高达3.67%，这也是过去三个月房价的最高值。

　　通过上图可以看到2021年9月福州房价冲高至28984㎡之后，连跌下跌两个月，在11月创下下半年新低之后，12月来了一次大反弹，重新突破28000元/㎡大关。

　　全省九个地级市当中，仅厦门、莆田和三明环比出现下跌，剩下六个市全部出现上涨。

　　其中，厦门12月房价报出49665元/㎡，环比11月下跌2043元/㎡，跌幅高达3.95%；莆田12月房价报出14683元/㎡，环比11月下跌1225元/㎡，跌幅为7.7%；另外一个下跌的城市三明，12月报出12702元/㎡，环比11月微跌84元/㎡，跌幅为0.65%。

　　除了福州之外，剩下的五个环比上涨城市当中，泉州报出22635元/㎡，环比11月上涨6.24%；宁德、漳州、龙岩、南平分别报出16355元/㎡、14290元/㎡、13290元/㎡、8163元/㎡，环比11月分别上涨0.03%、2.35%、1.32%和1.17%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过进一步查询到2021年12月福州六区+三县市房价排行情况。

　　从上图可以看到，2021年12月福州六区+三县市住宅价格当中，环比五个上涨，四个下跌。

　　其中“长乐区”房价报出20659元/㎡，环比暴涨12.37%；“鼓楼区”、“福清市”和“马尾区”房价分别报出37743元/㎡、15495元/㎡、17273元/㎡，环比涨幅分别达到8.29%、8.26%和6.88%；另外一个环比上涨的“闽侯县”则报出17537元/㎡，环比上涨2.76%。

　　另外四个下跌的区(县)当中，“连江县”跌幅最大，12月报出9457元/㎡，环比大跌3.01%；“晋安区”、“台江区”和“仓山区”分别报出23682元/㎡、26168元/㎡、25754元/㎡，环比分别下跌0.27%、0.22%和0.2%。

　　12月福州市五区二手房成交2905套

　　2022年1月1日，福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，2021年12月份福州市五区（不含长乐区）二手房成交2905套，成交面积共222569.08平米。

　　进入11月份后，市场触底反弹，结束六连跌，单月成交回升至2766套。12月份成交量继续小幅攀升，单月成交量达到2905套，但也仅较上月多成交139套。

　　由于中国房价行情网房价数据统计范围为二手房，结合两项数据表明，12月福州二手房市场量价齐涨。