海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示，12月30日位于福州市鼓楼区华林路与树汤路交叉路口西南角，程厝里旧屋区改造地块“恒宇华林里苑”项目180套住宅预售获批。

　　这是“恒宇华林里苑”首次取得预售许可证，也是首批房源入市。

　　项目名称：恒宇华林里苑
　　项目地址：福州市鼓楼区华林路与树汤路交叉路口西南角，程厝里旧屋区改造地块
　　企业名称：福建万隆置业发展有限公司
　　预售楼号：FZ许20210460
　　预售楼号：2#楼；S-1#楼；1#楼；地下室
　　许可面积：22151.56㎡（住宅15954.28㎡；商业1737.51㎡；地下室4459.77㎡）
　　许可套数：369套（住宅180套，商业6套，车位183个）
　　批准日期：2021年12月30日

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于恒宇华林里苑安置型商品房房源相关事宜的函》（榕房函[2021]868号）、福州市鼓楼区建设投资管理中心《关于确认恒宇华林里苑安置型商品房回购主体有关事宜的函》（鼓建投征[2021]548号），确认1#楼住宅部分、2#楼整栋为安置型商品房，由鼓楼区建设投资管理中心回购。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选4套住宅价格进行展示，供网友参考：

　　1、1#楼502单元室：单价19024元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：75.28㎡；预测套内面积：57.66㎡；预测分摊面积：17.62㎡；状态：可售；单价：19024元/㎡；总价：1432126.72元。

　　2、1#楼1101单元室：单价19104元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：119.47㎡；预测套内面积：91.5㎡；预测分摊面积：27.97㎡；状态：可售；单价：19104元/㎡；总价：2282354.88元。

　　3、2#楼1403单元室：单价19189元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：44.25㎡；预测套内面积：35.31㎡；预测分摊面积：8.94㎡；状态：可售；单价：19189元/㎡；总价：849113.25元。

　　4、2#楼1605单元室：单价19209元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：61.7；预测套内面积：49.22㎡；预测分摊面积：12.48㎡；状态：可售；单价：19209元/㎡；总价：1185195.3元。

　　“恒宇华林里苑”占地16.6亩，楼面价13630元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年10月28日，经过25轮举牌，99号竞买人恒宇集团以2.67亿竞得福州宗地2020-51号，楼面地价13630元/㎡，溢价率31.53%。该地块即为“恒宇华林里苑”项目。