海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年12月30日，福州市公共资源交易网发布“福州地铁2号线南门兜站便民补短板及地下空间开发工程（施工）-招标公告”。这也意味着，鼓楼新增地铁商业综合体-2号线南门兜站与香格里拉二期之间连通空间及相关出入口相关工程的前期工作已正式启动。

　　据悉，福州地铁2号线南门兜站便民补短板及地下空间开发工程（施工）已由福建省发展和改革委员会   以闽发改网审交通[ 2014]32号批准建设，建设单位为福州地铁集团有限公司， 建设资金来源其它，招标人为福州地铁集团有限公司，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　福州地铁2号线南门兜站便民补短板及地下空间开发工程，具体包括1号线南门兜站预留出入口及配线上方预留空间，2号线南门兜站与香格里拉二期之间连通空间及相关出入口相关工程

　　本次招标的工程类别为房屋建筑工程 ，招标类型施工总承包 。招标范围和内容包括但不限于施工图中所含的1号线南门兜站预留空间的1号、2号、3号出入口及配线上方预留空间的装修、风水电、供弱电、消防等施工工作，其中1号预留出入口处增加垂梯一部；2号线南门兜站东端与香格里拉二期项目之间新增地下空间和预留配线上方空间（含出地面出入口、风亭、多联体室外机等）的土建、装修、风水电、供弱电、消防和电扶梯等施工工作；场地内穿越电力110kV管线的保护工作；三通一平，施工后的道路、绿化恢复工程

　　 招标控制价112803508  元；总工期 270个日历天。

　　本招标项目不接受联合体投标。 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。担任本招标项目的项目负责人（即项目经理）须具备有效的不低于：  一  级  建筑工程  专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。

南门兜站连接香格里拉二期，将有效盘活地下经济

　　福州香格里拉二期项目位于鼓楼区新权南路东侧、古田路南侧、广达路及五一广场西侧，地铁南门兜站南侧，属福州香格里拉酒店加建发展项目，也就是所谓的嘉里中心。

　　该项目的建设过程却屡经波折，拿地十年之后，香格里拉酒店二期项目于今年1月25日取得了施工许可证，将建设包括写字楼、酒店、购物中心在内的大型综合体。

　　早在2018年6月，福州市城乡规划局发布“福州新权南路综合发展项目公示”。对新权南路综合发展项目（香格里拉二期）总平规划调整。

　　为加强地铁南门兜站与五一广场之间的地下空间联结，提升五一广场周边城市景观，建设单位申请对原总平面规划及规划条件进行以下调整：优化商业裙楼布局，调整地上建筑中商业及办公用房比例，结合地铁出入口设置地下商业面积16075平方米，地下商业不计容。

　　调整后福州新权南路综合发展项目（含已建香格里拉酒店）用地面积约36713㎡（约55亩），总建筑面积（已建、改建及新建）为201797㎡，其中地上建筑面积121869㎡，地下79928㎡（不计容）。二期项目将新增商业餐饮面积（含地下）共计约46768㎡，办公面积35993㎡、酒店面积3000㎡，其余为地下停车场及配套公共物业设施。

香格里拉二期

　　南门兜站位于八一七路与古田路交汇处，其作为1、2号线换乘站，紧邻东街口、冠亚商圈，周边有市政府、协和医院、于山风景区、香格里拉等标志性建筑，地理位置非常优越。

　　为充分挖掘市中心核心区换乘站的优势，福州地铁早有计划将南门兜站出入口与香格里拉二期相连接，同时与于山风景区、协和医院连通，实现地下地上融合成片。

香格里拉二期最新工程进度

　　未来，随着福州地铁2号线南门兜站便民补短板及地下空间开发工程的完成，南门兜站将与香格里拉二期相通相连，既可以依托香格里拉中心、于山风景区、协和医院等标志性建筑，为地铁吸引大量出行客流；也可以通过换乘站点的客流，将地铁地下空间充分利用起来，盘活地下经济。