海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示，12月29日位于仓山区盖山镇江边洲路以南，北浦巷以西“海月尊邸（二区）（海月江南）”项目88套住宅预售获批。

　　这是“海月江南”第二批房源入市，标志着江南CBD片区住宅大户型产品再上新。

　　项目名称：海月尊邸（二区）（海月江南）
　　项目地址：仓山区盖山镇江边洲路以南，北浦巷以西  
　　企业名称：福建融佳俊房地产有限公司
　　预售楼号：FZ许20210459
　　预售楼号：D5#楼；D3#楼
　　许可面积：10891.94㎡（住宅10393.6㎡、商业498.34㎡）
　　许可套数：90套（住宅88套，商业2套）
　　批准日期：2021年12月29日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选4套住宅价格进行展示，供网友参考：

　　1、D3#楼302单元室：单价25713元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：124.96㎡；预测套内面积：97.42㎡；预测分摊面积：27.54㎡；状态：可售；单价：25713.82元/㎡；总价：3213198.9472元。

　　2、D3#楼1205单元室：单价31313元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：168.62㎡；预测套内面积：131.46㎡；预测分摊面积：37.16㎡；状态：可售；单价：31313.83元/㎡；总价：5280138.0146元。

　　3、D5#楼105单元室：单价26009元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：96.79㎡；预测套内面积：73.28㎡；预测分摊面积：23.51㎡；状态：可售；单价：26009.19元/㎡；总价：2517429.5001元。

　　4、D5#楼603单元室：单价27609元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：96.79㎡；预测套内面积：73.28㎡；预测分摊面积：23.51㎡；状态：可售；单价：27609.19元/㎡；总价：2672293.5001元。

　　“海月江南”地块2月3日拍出，楼面价7326元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年2月3日，中设天俊以底价6.96亿竞得福州宗地2021-05号，楼面地价7326元/㎡。该地块即为“海月江南”项目。

　　海月江南位于闽江南岸的仓山区江南CBD板块，临近江边村历史文化名村，将打造成继海月江潮后，海月系又一标杆产品。

　　该项目总建筑面积约为13.08万方，其中地上建筑面积约9.22万方，主要功能为住宅、公寓式办公、商业、超市、商贸楼、配套用房等；地下建筑面积约为3.86万平方米，主要功能为车库、地下商业、会所、设备用房。

　　融信海月江南项目规划了4栋10-15层的住宅，其中2、3号楼则是一个2T2的小高层；最后一栋楼则属于临街楼栋，主要是96平方米的户型，是属于1T2的双开门小高层。

　　随着新的一批房源入市，有意向的购房者可以关注下。