海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年12月1日福州市自然资源和规划局举行2021年第三次集中土地出让。本次福州四城区集中出让的26幅地块当中，包含仓山区5幅、晋安区12幅、台江区6幅、鼓楼区3幅。合计出让面积592855㎡（约889.28亩）。

　　其中，位于南二环白湖北园周边旧改片区的“宗地2021-56号地块”，仅经过一轮竞价，由32号竞买人福建榕发置地有限公司以底价26.87亿竞得，楼面地价17581元/㎡。

　　近日，海西房产网通过福建省投资项目在线审批监管平台查询获悉，“榕发北源云筑”已于2021年12月30日取得县级权限内企业境内投资项目备案，项目代码为2112-350104-04-01-667274；项目（法人）单位为福建榕发置地有限公司； 主管部门仓山区发展和改革局。

　　而“榕发北源云筑”对应的地块正是宗地2021-56号（白湖北园周边旧改片区一）

　　榕发北源云筑位于仓山区二环路以北，则徐大道以南，白湖北园周边旧改片区一，土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年。

　　规划指标要求：

　　选址面积：79757平方米（合119.64亩），出让面积：76417平方米（合114.63亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度：26.1%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：50米以下(含50米,住宅建筑高度不低于21米)。

　　出让公告约定，榕发北源云筑商品住宅销售指导均价为30000元/平方米