海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月28日，福州市仓山区发改局发布“关于福州市仓山三江口片区水系综合治理工程初步设计及概算的复函”。

　　经研究，原则同意福州新区开发投资集团报批的福州市仓山三江口片区水系综合治理工程（项目编码：2019-350104-48-01-020729）初步设计方案和工程概算。

　　福州市仓山三江口片区水系综合治理工程项目建设地点位于仓山区城门镇，项目单位为福州新区开发投资集团有限公司。

　　项目综合治理清富河、马杭洲河、梁厝河、燕浦河和燕浦支河及清凉山排洪渠。主要建设内容包括河道开挖、驳岸工程、沿河截污工程、景观绿化、污水泵站、调蓄池及市政配套工程等，实际建设内容按自然资源和规划部门批准的规划技术指标实施。

　　项目概算总投资504735.21万元，其中，工程费用124885.18万元，工程建设其他费用369650.26万元（其中建设用地费356309.72万元），基本预备费4146.77万元，建设期贷款利息5642.10万元，铺底流动资金410.90万元。项目建设资金除按福州市仓山三江口片区水系综合治理PPP项目协议执行外，其余部分（含建设用地费）由福州市财政统筹安排。

　　仓山区发改局要求项目单位进一步完善设计方案，并按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。

福州市仓山三江口片区水系综合治理工程总概算表

　　三江口片区重点区域城市设计方案中标方确定

　　11月9日，福州市自然资源和规划局发布“关于三江口片区重点区域城市设计方案征集工作项目预公告”。

　　公告指出，福建兴诚建项目管理集团有限公司受福州市自然资源和规划局委托，对委托三江口片区重点区域城市设计方案征集工作项目（公开招标文件编号：[350100]XCJ[GK]2021009进行公开招标。

　　根据技术和服务要求，本次招标分为研究范围和规划范围。其中，研究范围（区域研究深度）：西至连江南路，南至则徐大道-福峡路，东临闽江，面积约4120公顷（61800亩），包含会展片区、黄山片区、三江口片区和三江口片区重点区域四个片区。

　　规划范围（详细城市设计深度）：位于三江口片区重点区域内，东至福泉高速连接线，西至福峡路、敖里路，南至闽江，北至潘墩路，面积约2048公顷（30720亩）。

　　根据招标公告提供的方案设计要点，三江口片区重点区域具有得天独厚的自然资源和交通优势，是福州可塑性最强、开发潜力最大的优质地块之一，该片区开发要明确开发理念，提高片区定位和建设标准，凸显片区特色，充分考虑片区地下空间开发与综合利用，全面提升该片区规划设计品质。

　　方案对标国内外重要交通枢纽门户、城市门户片区，落实三江口片区重点区域发展定位，按照“城市会客厅”的定位提出研究范围的总体发展空间结构，并优化总体功能布局，明确各片区的规划管控指引。

　　同时，方案应充分考虑地铁优势，轨道交通1号线、4号线、5号线、6号线等在研究区设有站点，应结合站点谋划TOD开发，统筹考虑周边用地布局及交通组织，提高土地利用效率。

　　12月27日，中国政府采购网公布三江口片区重点区域城市设计方案征集工作项目结果公告。

　　华南理工大学建筑设计研究院有限公司成功中标福州三江口片区重点区域城市设计方案征集，中标金额4690000元。

　　据悉，本次方案征集分两个阶段。第一阶段：以完成研究范围的总体策划和规划范围概念性方案为主；第二阶段：第一阶段中选单位按照修建性详细规划深度深化方案。

　　第一阶段的中选单位，应在第二阶段对其余几家的方案进行优缺点总结分析，取长补短，在适当整合各家方案的基础上，完成深化方案。

　　我们都说，一座城市的雄心，总能在规划上展露无遗。打开地图，你会发现，三江口片区处于城市“东进南下”的轴线的中部重要节点，是承载疏解老城、连接滨海新城的重要地区。

　　2021年1月5日，福州市出台加快建设现代化国际城市行动纲要，提出加快实施老城更新提升和滨海新城、三江口片区开发建设，提升省会发展能级，争创国家中心城市。

　　期待，各项基础配套设施完善之后，三江口片区再次迎来属于它的高光时刻。