海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:据闽侯县不动产登记与交易一体化平台显示, 2021年12月9日,位于荆溪板块的“金辉优步公馆”首次取得预售许可证(证号:2021侯房许字第085号 ),预售楼号6#楼、许可面积9233米。
项目鸟瞰图
2021年7月1日,闽侯县公开拍卖2021年第五次公开出让国有建设用地使用权。金辉地产以28000万元竞得宗地2021-09号地块,楼面地价7042元/㎡!
该地块位于荆溪镇溪下村,实用地面积33.13亩(22088平方米)。土地用途为商住用地。容积率1.0-1.8;建筑密度小于等于22%,绿地率小于等于35%,建筑限高60米。宗地2021-09号便是金q辉优步悦山二期(备案名:金辉优步公馆)。
项目鸟瞰图
金辉优步悦山二期是金辉布局闽侯荆溪板块的第二个楼盘。项目位于闽侯荆溪大道南,针对青年刚需群体打造,主推约77-89㎡三房产品。项目总建筑面积约54698.24平方米,拟建5栋高层住宅,总户数438户。社区规划约724平米社区商业,约2.3万平米社区园林景,及社区外配建市政景观带,内外双重园林。
项目效果图
项目效果图
金辉优步悦山地块东侧为溪下中路国药物流,北侧为优步悦山一期,西侧为福州榕西高级职业技术学校,临近福州地铁5号线荆溪新城站。周边配套有省直机关荆溪分院、荆溪光明小学、荆溪中学等。
本次取证的为金辉优步公馆6#楼,楼高20层,每层6个单元,架空一层,共有114套房源,均为住宅。主推76.68平米、89.62平米刚需产品。据悉,该批房源参考均价为14500元/平米!
海西房产网从中的挑选了两套房源进行展示,仅供参考:
荆溪镇荆溪东大道66-6号金辉优步公馆6#楼2001单元,房屋用途为成套住宅,房屋结构为钢混,建筑面积89.62平米,套内面积65.47平米,单元状态为可售。
荆溪镇荆溪东大道66-6号金辉优步公馆6#楼1005单元,房屋用途为成套住宅,房屋结构为钢混,建筑面积76.68平米,套内面积56.01平米,单元状态为可售。
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