海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月13日，平潭综合实验区自然资源与生态环境局发布“关于潭城组团控制性详细规划的批前公示公告”。

　　“公示”内容显示，平潭综合实验区潭城组团控制性详细规划，现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划草案予以批前公告，征求公众意见。公示时间为2021年12月13日—2022年1月12日。

 区位分析图

　　据“公示”内容介绍，平潭综合实验区潭城组团适用范围为：潭城组团。四至范围为：北至上楼山，南至西楼山、福目山、岭顶山，东至海坛湾，西至和平大道，规划总用地面积1789.85公顷。

　　片区功能定位为集商业商贸、旅游服务、生态宜居等多功能复合的综合性城市片区。

　　该组团规划结构为“一核两轴三区多点”。一核：南北街休闲旅游度假中心；两轴：旧城综合服务轴、滨海旅游景观轴；三区：南北街历史保护发展区、旧城生活区、城郊生态观光区；多点：滨海旅游服务点、海岛国家森林公园、莲花山公园、中湖公园、万宝公园、翠园。

建设用地规划图

　　在土地利用规划方面，该组团规划范围总用地1789.85公顷，城市建设用地1308.65公顷，其中居住用地524.28公顷，公共管理与公共服务用地116.45公顷，商业服务业用地199.78公顷，交通运输用地301.13公顷，公用设施用地23.68公顷。

　　在用地及人口规模方面，该组团总用地面积约1789.85公顷，其中城市建设用地1308.65公顷，规划居住人口规模14.6万人。

非建设用地管控图

　　在配套设施规划方面，本控规涉及的公共管理与公共服务设施有：中学、小学；社区卫生服务中心，街道综合服务中心，全民健身活动中心，派出所和养老院等。涉及的服务设施有：社区服务中心、社区室外活动场地、幼儿园、生鲜超市、公共厕所等。结合电商发展需求设置社区终端共同配送站，构建完整的物流配送体系。

功能结构规划图

　　在道路系统规划方面，该组团内城市道路系统分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级，规划形成“三纵四横”干路网结构：“三纵”由东向西为和平大道、翠园路、环岛东路；“四横”自北往南为海霞路、龙凤路、竹屿湖路、金井大道。

功能结构规划图

道路系统规划图

五线控制规划图

　　此外，在交通设施布局方面，该组团布置公交首末站4座，公交停保场1座，公交枢纽站1座，社会停车场46处，加油站4座（含1座加油加气站）。

　　平潭潭城组团预留规划中的台海通道

　　需要指出的是，本次发布的建设规划图已经明确显示“规划台海通道（预留）”，该线路穿过平潭潭城组团，与平潭环岛东路交汇后，进入海坛湾，向台海方向延伸。

　　近期，关于大陆规划“台海通道”三条线的报道引发网络热议。而这样的规划已经在最新出炉的规划得到确认。

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