海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年12月1日福州市自然资源和规划局举行2021年第三次集中土地出让。

　　本次拍卖共吸引41家竞买人报名参与，最终经过约三个小时拍卖，除了福州宗地2021-58号无人竞价取消出让之外，其余25幅地块全部拍出，总成交价格143.112亿，五幅地块达到最高限价并摇号出让，10幅地块底价成交。

　　其中，32号竞买人福建榕发置地有限公司以底价3.21亿竞得福州宗地2021-66号（台江区原江墘下旧改地块），楼面地价20860元/㎡。

　　仅仅十天之后，12月10日榕发所摘得的2021-66号地块,便取得了县级权限内企业境内投资项目备案，主管部门为台江区发改局，备案号为闽发改备[2021]A020248。地块备案名为“榕发江墘云筑”正式对外曝光。

　　榕发江墘云筑位于台江区锦标路北侧，原江墘下旧改地块，土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年。

　　项目占地10259平方米（合15.39亩）；容积率：1.0以上、1.5以下（含1.5，其中商业建筑面积800平方米，不超过1500平方米）；建筑密度35%以下；绿地率25%以上；建筑限高45米以下。

　　根据出让公告约定，榕发江墘云筑商品住宅销售指导均价为35000元/平方米。