海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月7日，连江县发改局发布一则榕发（连江）建设发展有限责任公司榕发悦荷郡住宅项目备案表。

　　该备案表显示，“榕发悦荷郡”住宅项目建设地点位于福州市连江县青龙路与青塘南路交叉口东北角，建设单位为榕发（连江）建设发展有限责任公司。

　　据悉，“榕发悦荷郡”项目土地面积45635㎡（68.45亩），为住宅用地（普通商品房），2.0≤容积率≤2.5，计容建筑面积≤114087㎡，绿地率≥30%，建筑密度≤20%，建筑限高≤60米。 主要建筑面积:114087平方米, 新增生产能力(或使用功能):住宅

　　项目总投资127763万元。其中：土建投资46880万元，设备投资1200万元，其他投资79683万元。项目建设起止时间为2023年1月至2026年1月。

　　“榕发悦荷郡”占地68.45亩，楼面价4698元/㎡！

　　11月18日，连江县举行国有建设用地使用权公开出让，拍卖一幅面积为68.45亩的住宅用地，最终由榕发（连江）建设发展有限责任公司底价5.36亿元竞得连地拍卖〔2021〕15号，成交楼面价约4698元/㎡。

　　连地拍卖〔2021〕15号即为“榕发悦荷郡”项目。这也是继“榕发栖湖郡”、“榕发悦湖郡”之后，福州建发在连江再添新盘。