海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月7日，福州市发展和改革委员会发布“关于福州市‘两江四岸’游船码头（一期）工程项目核准的批复”。

　　为提升福州市“两江四岸”旅游品质，满足水上旅游发展需求，依据《行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》，同意建设福州市“两江四岸”游船码头（一期）工程项目（项目代码为：2111-350100-04-01-153601）。

　　福州市“两江四岸”游船码头（一期）项目建设地点位于福州市区、闽江北港两岸。拟建的五座游船码头位于三县洲大桥和三江口大桥之间的水域。项目单位为福州市文化旅游发展有限公司。

　　项目新建5座游船码头（6个250吨游船泊位），分别为江心岛码头、苍霞码头、烟台山码头、兴顺码头及下洋码头，除下洋码头为2个250吨游船泊位之外，其他4座游船码头均为1个250吨游船泊位。江心岛码头泊位长度50m，年设计吞吐量2万人次，年设计通过能力7.4万人次；苍霞码头泊位长度56m，年设计吞吐量2万人次，年设计通过能力7.4万人次；烟台山码头泊位长度56m，年设计吞吐量2万人次，年设计通过能力7.4万人次；兴顺码头泊位长度56m，年设计吞吐量2万人次，年设计通过能力7.4万人次；下洋码头泊位长度107m，年设计吞吐量4万人次，年设计通过能力14.8万人次。江心岛码头采用高桩梁板式结构、其他4座码头均采取浮码头结构。

　　主要建设内容包括码头、引桥、钢趸船以及给排水、消防、通信与控制工程等配套设施。

　　项目总投资估算为4622.15万元（无建设用地费），项目建设资金由福州市文化旅游发展有限公司自筹解决，其中项目资本金为3500万元，占项目总投资的75.7%。

　　福州发改委要求，项目予以核准决定或者同意变更决定之日起2年未开工建设，需要延期开工建设的，须在2年期限届满的30个工作日前，申请延期开工建设。

　　开工建设只能延期一次，期限最长不得超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。在2年期限内未开工建设也未按照规定申请延期的，项目核准文件或同意项目变更决定自动失效。

　　福州“两江四岸”规划管控：岸线约65公里

　　据了解，为加强“两江四岸”沿线规划管控，进一步提升“两江四岸”沿线景观风貌，2021年4月福州市委办公厅、福州市政府办公厅联合印发《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》。

　　从管控范围、规划设计引导、景观风貌管控等方面分别作出了规定。文件的实施，将进一步提高“两江四岸”沿线规划编制水平及建筑景观管控要求，全面提升“两江四岸”城市活力和景观风貌。

　　“两江四岸”包括闽江、乌龙江两岸，岸线长约65公里。沿线可建设用地规划预留重大功能性建筑、地标性建筑、文化休闲等用地空间。沿江的高层建筑应以点式或短板式为主，沿江地块原则上不再新建住宅。

　　未来福州将围绕打造“山清水秀、文盛景美”活力水岸的目标，立足“山城合抱、派江吻海、千年闽都”的城市风貌特色定位，全面提升“两江四岸”城市活力和景观风貌。

　　本次福州发改委批复‘两江四岸’游船码头（一期）工程项目，将提升福州市“两江四岸”旅游品质，满足水上旅游发展需求。