海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2021年5月13日，福州长乐区举行史上最大规模的一次土地出让活动。经过不到两个小时拍卖之后，两幅地达到最高限价，其中一幅进入摇号环节，六幅地成功出让，总成交金额46.932亿。

　　其中，2号竞买人兰园投资以最高限价2.682亿+1350㎡配建安置型商品住房竞得长乐2021拍-1号，楼面价13562元/㎡，溢价率49%。

　　12月3日，长乐区自然资源和规划局发布“2021年11月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由兰园投资竞得的长乐2021拍-1号备案名确定为“兰园公馆”，并于11月23日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　建设项目：兰园公馆；建设单位：福州兰瑞地产有限公司；建设地点：航城街道会堂路东侧、游泳中心南侧；用地面积：8989㎡；编号：地字第350182202100081号；审批日期：2021年11月23日。

　　兰园公馆占地13.48亩，配建1350㎡安商房！

　　2021拍-1号位于航城街道会堂南路东侧、游泳中心南侧，土地用途及年限为住宅用地70年、商服用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：8989平方米（合13.48亩）；容积率：1.8以上（含1.8），2.2以下（含2.2）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）。开竣工时间：交地后九个月内开工，开工之日起两年内竣工。