11月12日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）率先报道知名烂尾楼项目“福州商贸大厦”即将拆除的消息，引发网友极大关注。

　　按照当时的工程告示牌显示，“福州商贸大厦”地上部分拆除工程实施工期为2021年11月11日-2022年1月10日，工期60天。

　　12月2日，小编再次来到现场看到，挖掘机正在被罩上施工防护网的“福州商贸大厦”楼顶实施拆除作业。

　　经过二十几天的施工，目前项目沿八一七路一侧的建筑已经拆除到距离地面约三层左右，东面沿安福新村一侧则拆除到距离地面五层左右。

　　据了解，本次“福州商贸大厦”将拆除原来已经建成的地上部分，大楼的地下部分，设计年限是100年，加上紧挨地铁一号线，因此这部分不会进行重建。

　　项目拆除后，“福州商贸大厦”将启动重建，未来将与安泰片区等统一规划，打造升级版南街商业！ ​​​

　“福州商贸大厦”7月5日领取选址意见书

　　福州市自然资源和规划局8月10日就曾发布消息透露，位于福州市八一七北路东侧的知名烂尾楼“福州商贸大厦”正式取得项目选址意见书。

　　详细信息如下：

　　项目名称：福州商贸大厦；建设地址：福州市八一七北路东侧；发证编号：选址函[2021]0110号；建设单位：福建省闽江房地产开发公司；总用地面积：4859㎡；发证日期：2021年7月5日。

　　根据按照《城乡规划法》规定，项目选址意见书是代表初步的规划选址意见，即同意选址，意味着“福州商贸大厦”启动重建迎来新的进展。

　　“福州商贸大厦”烂尾28年，明确启动重建！

　　根据5月18日，福州市自然资源和规划局发布福州商贸大厦规划调整公示。1993年3月福州商贸大厦筹建处以划拨方式取得项目用地，用途为商贸大厦，后因历史原因项目停滞。经市政府研究，项目拟启动重建。2019年11月28日福建省闽江房地产开发公司与福州市自然资源和规划局签订福州商贸大厦土地出让合同。

　　经研究，对原项目红线进一步优化，即保证总用地面积、总规划指标不变，在地块南侧剔除涉及杂物间产权面积，并在地块西侧予以补足，总用地面积4859平方米（用地红线南侧北移，扣除126.49㎡；用地红线西侧西移，增补126.49㎡）。

　　从公示图纸可以看到，福州商贸大厦沿八一七路一侧拟建十二层高连体建筑，其中一至五层集中式商业，六至十二层办公，最高建筑高度为51米。

　　公开资料显示，福州商贸大厦早在上世纪的1992年就已立项，原先设计方案是地下2层、地上17层，大楼规划包括商铺、招待所、写字楼、地下室等。项目在1995年6月动工。

　　1996年，福州商贸大厦因建设资金缺乏项目搁浅，停工时一幢楼已建至9层，另一幢建至8层，两楼体1至5层相连。

　　值得一提的是，2019年6月5日，福州商贸大厦获得“大世界基尼斯之最”证书。从公布的证书来看，福州商贸大厦被评为中国商业楼盘烂尾时间最长记录，因商业纠纷导致该项目长期停工，创造了中国大陆商业地产项目烂尾时间最长的记录，其涉及的法院纠纷官司时间长达23年。

　　众所周知，鼓楼区八一七路是目前福州最繁华的商业核心之一，改造后开业的南街，形成了700米的“民国街，已有众多全国知名品牌入驻开业。期待福州商贸大厦早日实施拆除重建，让该项目重生。