海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，截止2021年12月1日，11月份福州市五区（不含长乐区）二手房成交2766套，成交面积共209731.35平米。据统计，2021年前11个月福州二手房已累计成交37384套。

　　自今年以来，福州二手房成交高峰期出现在三、四月份。其中四月份达到最高点，月成交4478套。此后市场走势疲软，从五月至十月份，出现了连续6个月下滑。十月份更是跌至年内最低谷，仅有2201套。较二月份的春节档的2320套，还少119套。

　　时间来到11月份，福州二手房成交量终于止住颓势，结束六连跌，单月成交回升至2766套。较10月份多成交565套，市场有所回暖。但11月的成交量也仅仅是比2月份、9月份和10月份稍高，单月成交量仅位居11个月中第七名。预计年前二手房市场成交仍保持低迷。

　　11月份福州五区的具体成交上，虽然成交量有所回升，但依旧没一个区的成交量突破千套大关。仓山区继续排名五区之首，单月成交917套，成交面积74894.97平米。成交量较10月份增加202套。 

        晋安区与鼓楼区的成交量相差不大。其中，晋安成交量排名第二，单月成交687套，成交面积51744.4平米；鼓楼区排名第三，单月成交666套，成交面积46303.94平米。

　　此外，排名第四的为台江区，单月成交374套，成交面积26653.97平米。排名最末的马尾区，成交量仅有122套，成交面积10134.07平米。

　　按建筑面积来看，11月份成交的户型面积段成交排名变化不大。成交最热门仍然是50平米以下小户型，单月成交854套，成交面积21783.9平米。

　　70-90平米房源排名第二，成交496套（面积39472.26平米）。90-110平米房源成交量排名第三，成交464套（面积45765.26平米）；50-70平米房源排名第四，成交量为434套（面积26300.87平米）。

　　大户型方面，130平米以上成交291套（面积49155.36平米）。成交量最少的为110-130平米的房源，成交227套（面积27253.7平米）。 

　　11月份经纪机构成交排名中，福建麦田房产经纪有限公司”当月签约481套，高居行业第一位。

　　排名第二的是福州德联宝业房地产经纪服务有限公司，签约210套。排名第三的为福州梦家园房产经纪服务有限公司，签约196套。

　　福州市可观中联房地产服务有限公司签约168套，排名第四位。

　　此外，福州汇源房产经纪有限公司、福建福家房产代理有限公司、福州国房网房产代理有限公司、福州置宇房产代理有限公司、福建骊特担保有限公司，福州鼓楼区龙和房产经纪服务部别列第五至第十位。