“每个人的心中大概都有一段与社区商铺紧密相连的美好回忆。”

　　小时候，学校旁的店铺是放学后的快乐站点；工作后，公司楼下的店铺是一日三餐的补给站；成家后，社区门口的生活超市是一家三口最常去的购物天堂。

稳定消费客群，聚集最后一公里财气

　　福州龙湖兰园•天序丨金山里首层临街餐饮铺，客群稳定，指定消费，楼上即是1664户高净值人群、辐射11个高端住宅小区，约6-8万的改善型高端业主作固定消费群体，近40万高净值稳定消费群，他们将是生活社区指定消费群。

　　福州龙湖兰园•天序丨金山里40万的高净值稳定消费群是金山核芯区商铺收益来源的核心，如此强盛的消费力，让金山核芯区的商铺大都处于满租状态，基本没有养铺期，回看项目，外部紧邻两大学府，3500+师生带来的循环消费力，就能知道商铺未来收益可见一斑。

风险系数低，稳定最后一公里收益

　　福州龙湖兰园•天序丨金山里首层临街餐饮铺业态丰富，主以餐饮作为主导，常有人说：“一座学校热闹一条街”周边一公里内涵盖社区、学区、医院等，除去每年前来旅游的游客数以万计以外，周边人流也具有强大优势。

灵活性强，挖局最后一公里财富

　　福州龙湖兰园•天序丨金山里较于大型商场的大面积商铺，社区商铺不仅投资成本低，风险可控，且经营灵活性强，可自营、可出租，其不限购的投资属性，让转售也十分便捷。

　　金山里规划约30-100㎡首层临街餐饮铺，4.5-6米层高，面积灵活，业态经营选择空间较大，使用率较高，商铺间灵动性较强，可形成优质空间布局。

升值潜力大，把握最后一公里未来

　　社区商铺随着社区入住率的升高与社区配套的逐渐成熟，周边人气会越来越旺，客源逐渐积累，投资收益也会相应增加。

　　福州龙湖兰园•天序丨金山里首层临街餐饮铺，辐射内外双重客流，随着社区住宅的交付将带来巨大的消费需求。商铺价值随之水涨船高，成为众多商家必争之地，掘金生活的最后一公里。

坐拥财富商机
帷幄未来人生臻席
铺位有限，预购从速

　　本宣传资料所体现的周边交通、环境及教育资源等描述仅为提供相关信息，以政府实际规划为准，并且将可能依据政府行政规划调整而发生变化，本公司对此不作任何承诺。在法律允许的范围内，本公司保留对此宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。