海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2021年9月8日，福州土拍迎来重头戏，总共拍卖四城区11幅住宅用地，总面积636.08亩。经过将近两个小时拍卖，11幅土地全部成功拍卖，总拍卖金额70.34亿。

　　其中，仅经过一轮举牌，杭州金地以底价2.79亿成功竞得福州宗地2021-42号，楼面价8441元/㎡。这也是继“金地五四领峯（备案名：金地大境小区）”之后，金地五四北片区再添新盘。

　　11月22日，福州市自然资源和规划局发布“2021年10月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由杭州金地竞得的福州宗地2021-42号备案名确定为“金地云境小区”，并于10月19日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：金地云境小区；建设单位：福州金霖房地产开发有限公司；建设地点：福州市晋安区绕城高速北侧，斗顶新苑出让地块三；土地面积：18362㎡；发证编号：地字第350100202100140号；发证时间：2021年10月19日。

　　国家企业信息公示公示系统显示，福州金霖房地产开发有限公司成立于2021年9月27日，注册地位于福建省福州市晋安区新店镇南平东路98号金城投资区工业中心B1号春雨阁10303，法定代表人为季斌。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

　　出让公告显示，“金地云镜”所在的福州宗地2021-42位于晋安区绕城高速北侧，斗顶新苑出让地块三，土地用途及出让年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：18362平方米（合27.54亩）；容积率：1.0以上、1.8以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：50米以下（含50米，住宅建筑高度21米以上。

　　出让公告约定，宗地2021-42号商品住宅销售指导均价为20000元/平方米。