“在‘房住不炒’、‘美好生活’的政策大背景下，房企竞争从‘拼规模’进入‘拼产品’阶段。同时，产品力、品牌力等综合指标对于房企的重要性日益凸显。”

　　其实，大东海地产早就走在“品质化”发展前列，从拿地伊始就同频城市发展、在产品力上深练“臻功夫”、从客户体验角度提升生活“臻品质”，精准匹配需求，在“产品力”角力场中牢牢占据主动。接下来，让我们一起走进大东海地产产品力的至臻基因。

　　区位一直是产品的价值宽带，项目所在位置的现状及未来都是企业需要前置的重要因素。

　　大东海地产立足本土，以前瞻性视野，前置客户对交通、教育等方面的居住需求，重点沿城市地铁轨道交通、城市独特资源配套为焦点，延伸美好生活半径：与政府发展同频，新天地·国际华府择址长乐，造梦滨海新区；大东海·中央府、大东海·晋棠府等都落位城市重要地铁交通网内……每次落子，大东海地产都慎重思考，在福建成功布局21大项目始终与城市同频共进,不断激发美好人居的新活力。

项目布局图

　　带着对每一寸土地的尊重，大东海地产坚持“精铸、精微、精善”的产品观，将建筑-景观-装修三位一体完美融合，打造高颜值、高品质、交互式情景化、极致舒适的质感建筑，诞生了多个站在历史文化、生态景观等坐标上惊艳全城的品质作品。

　　在本土文化复兴的语境下，大量的新中式项目进入市场。大东海地产不是随大流地选取唐风王府的建筑风格进行打造，而是考量时下生活中对极简美学的追求，择取“宋式美学建筑”响应市场，由此来进行传统与当代的对话。更携手设计大师山水比德，考究宋式园林的造景手法——骨法、理水、叠山、取势，打造约400亩大东海·江山府，献上极具宋式风雅氛围，且包含自然、微城及人文的归心之所。

大东海·江山府

　　长乐吴航自古重教，“七笏朝天”“一门七进士”等名噪江南，大东海地产把当地儒学文化植入园林设计中，以三进六院九玺的归家礼序，打造龙腾凤鸣的君子庭院；更放眼世界建筑，携手日清国际建筑团队，在空间打造上引入顶级奢华酒店的氛围营造，匹配当代士族气度，打造大东海·天玺项目……在一个个封面之后，大东海地产还落地美学空间、文化行馆等特色建筑，回应人们对于美好生活的期待。

大东海·天玺

　　除却产品硬实力，大东海地产深知用户体验感是产品力创新与提升的关键点。如何让社区更有温度、有品质、有人文关怀？大东海地产在每个社区都设计了老年中心、亲子中心、邻里中心，以行动来回答这个问题。

　　例如，有的社区保留百年古榕，围绕古榕打造为四维艺术廊架，四点半学堂、环形跑道等，既保留土地原本故事，又丰富居者精神需求；有的社区根据客群喜好特征，定制网红阶梯书屋、恒温泳池等，带来全天候美好……不将产品系快速复制，而是针对每块土地、从客户需求出发，进行产品的“定制式研发”。如此，每一个居住在大东海社区的人，都能真实感受到生活的温度。

　　居住的活力，才是产品的生命力。大东海地产不仅提供空间场地，更通过线上运营兴趣社群互联，线下组织丰富的邻里节活动，重构邻里温度，让一方空间真正被称之为有温度的家。

　　当行业回归产品品质，产品力最终的回归是人居和生活。大东海地产坚定追求长期主义和口碑效应，坚守品质发展之路，精筑城市臻品生活，持续以行动加码区域价值，塑造产品至上的人居时代。