海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2021年9月8日，福州土拍迎来重头戏，总共拍卖四城区11幅住宅用地，总面积636.08亩，共有40家房企报名。经过将近两个小时拍卖，11幅土地全部成功拍卖，总拍卖金额70.34亿。

　　其中，位于东二环板块的宗地2021-40号，吸引多家房企报名参加。经过24轮竞价后，达到最高限价17.13亿，转入摇号环节。

　　最终，福建中和投资有限公司（保利）以最高限价17.13亿，并通过摇号方式成功竞得福州宗地2021-40号，楼面地价21506元/㎡，溢价率14.97%！　

　　近日，由保利摘得的宗地2021-40号已取得建设用地规划许可证，项目备案名确定为“保利云光公馆”。

  2021年11月22日，福州市自然资源和规划局发布“2021年10月份建设用地规划许可证发放情况”。

　　其中，保利云光公馆于2021年10月26日取得建设用地规划许可证。该项目位于福州市晋安区福马路北侧，浦乾路东侧，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块一，占地面积31860 平方米，建设单位为福州中和投资发展有限公司 。许可证号为：地字第350100202100147号。

　　保利云光公馆项目占地31860平方米（合47.79亩）；容积率：1.0至2.5以下（商业建筑面积不低于2000平方米、不超过3000平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 80米，其中住宅建筑高度21米以上。

　　根据出让公告约定，保利云光公馆项目须配建2万平方米人才限价商品房，按照该项目商品住宅备案价格的70%（以市政府最终确定的为准）由市政府指定对象购买。