海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州土地发展中心发布一则消息透露，位于晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村西北面的垄头温泉小区出让地已完成项目选址，建筑用地面积82764平方米。

　　11月9日福州市自然资源和规划局发布“关于2021年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告”。将于2021年12月1日上午9:00拍卖福州宗地2021-55号至2021-84号。合计出让面积812866㎡（约1219.29亩），出让起始价186.836亿元。

　　在出让的30幅地块当中，就包含福州宗地2021-72号，该地块即为垄头温泉小区出让地。

　　出让公告显示，福州宗地2021-72号位于晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村西北面，垄头温泉小区出让地块，土地用途及年限：住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　选址面积：84108平方米（合126.16亩），出让面积：82764平方米（合124.15亩）；容积率：1.0以上，2.18以下；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：40%以上（含40%）；建筑限高（层数）：60米以下（含60米）。
 
　　该地块拍卖起始价26900万元，竞买保证金5380万元，最高限价30930万元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）按照出让面积82764㎡，容积率上限2.18测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1467元/㎡；若按拍卖最高限价30930万元测算，得出该地块拍卖楼面价为1714元/㎡。

　　出让公告约定，宗地2021-72号建设自持社会租赁住房。