海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月19日，福州市自然资源和规划局发布“福建亚升投资集团有限公司总部大楼项目规划建筑设计方案(景观方案）批前公示”。

　　为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将福建亚升投资集团有限公司总部大楼项目规划建筑设计方案(景观方案）进行批前公示，征询公众意见。公示时间：2021年11月19日至2021年11月29日（不少于7个工作日）。

　　福建亚升投资集团有限公司总部大楼项目位于福州市仓山区下洲路东侧，三江口片区出让地块十四，本项目选址用地面积20474平方米，用地性质为商业商务混合用地（B1、B2）。容积率5.0以下(含5.0），建筑密度35%以下（含35%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高200米以下（含200米）。

　　根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为159992.74平方米，其中：地上建筑面积约为105921.65平方米，主要功能为商务办公、商业及物业管理用房等配套用房，地下建筑面积约为54071.09平方米，主要功能为停车及设备用房。

　　设计方案各项规划指标均符合法律法规要求，最终以规划许可为准。

　　据介绍，亚升投资集团总部大楼项目建设单位为福建亚升实业有限公司，设计单位为gmp Generalplanungsgesellschaft mbH(德国gmp)、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司。

　　主创建筑师：Nicolas Pomr？nke  尼古拉斯·博兰克 （gmp）、Clemens Kampermann  康鹏 （gmp）、任力之（同济）。

　　亚升投资总部大楼占地30.71亩，楼面价2100元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年11月21日，15号竞买人福建亚升投资集团有限公司以2.15亿竞得福州宗地2019-64号，楼面地价2100元/㎡。

　　出让公告显示，宗地编号2019-64位于仓山区下洲路东侧，三江口片区出让地块十四；土地面积为20474平方米（合30.71亩）；土地用途及年限：商服（商业、商务）用地40年；容积率5.0以下（含5.0，其中商业建筑面积不超过20000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：200米以下（含200米）。

　　宗地2019-64号由竞得人100%自持作为总部运营，不得分割转让、出售。该地块不得建设单元式办公，带独立卫生间的商务办公单元套内建筑面积不得少于300平方米。竞得人应在签订出让合同的同时，与福州市仓山区政府签订监管协议。