洋房生而稀贵，随着城市发展，只会越来越少。现如今，在宜居宜业的福州，拥有一套自己的洋房，成为了大多数城市高阶们追求的梦想。那么洋房和高层的区别在哪里？为什么现在都市人越来越向往洋房呢？

示范区实景图

人性化居住尺度 无可比拟的舒适性

　　容积率是衡量社区舒适度的重要指标。每降低0.1的容积率，都将为生活带来超乎想象的改变。现在市面上纯高层的容积率一般在2.0-4.5之间，而洋房容积率多在1.5-2.0之间。容积率越低，小区楼栋层高越低，绿化率越大，楼间距越宽敞。九里晴川以约1.5容积率敬献福州城市精英，让建筑为自然让步。打造精奢式酒店式园林，1:1奢阔楼间距，丰盈生活的日常，保证采光充足、空气流通，提高居住舒适度。

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一梯两户 每一次出入都从容有度

　　众所周知，现在市场上的高层住宅大多为两梯四户的设计，甚至还有两梯六户的高层住宅。早高峰时期，容易出现拥堵，长时间等电梯等生活不便之处。而洋房一般为一梯两户，或一梯一户。日常出行便捷高效，无需等待。龙湖迪鑫•九里晴川采用一梯两户纯板式设计，一部电梯，两户人家，尊享“私家级”乘梯体验，保证住户生活的私密性和安全性，给业主一个属于自己的私密空间。

户型合理，品质住宅的灵动设计

　　高层一般都是两梯四户或两梯六户，因为需要兼顾4户/6户采光，不得不限制单套户型南向面宽尺度。洋房则一般为一梯二户，有些甚至还是一梯一户。充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。同时由于构造结构的不同，洋房普遍坐北朝南，室内使用面积多，房型合理。高层一般采用框架剪力墙结构，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。龙湖迪鑫•九里晴川，每一个户型均深研居住习惯和城市环境，打造超大景观阳台、全面向南的人性化户型。多纬度的延展空间，灵动的户型设计，极大程度上满足住的舒适与浪漫。

样板房实景图

　　二环内•闽江道•万达圈，龙湖迪鑫•九里晴川89-168㎡纯商低密洋房，满足你对生活品质的追求。

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