829 万+ 福州人心中，都有着不可名状的滨江情结。随着闽江两岸的开发日渐饱和，福州滨江土地资源告急，主城地段的滨江住宅资源更是稀缺。数据显示，从2019年1月至2021年3月，五城区已成功出让的住宅用地共超百幅，而头排临江的纯商房用地仅占比2.0%。

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　　而马尾上个月刚入市的象屿金地·世界江湾，作为海上福州湾尖3.0时代的精品之作，项目刚入市就引来了很高的关注度。

象屿金地  双雄巨制

　　这个项目由象屿、金地联手打造。象屿大型国企，房产百强，财富世界500强第189位，26载坚持专业化运作，专注品质与细节；金地千亿上市企业，33载履迹全球，连续5年全线绿档，是绿档房企中为数不多的民营房企。两大房企大佬出品部部精品，深圳·金地金海湾花园，国内首个户户全海景的创新设计，中国房地产行业里程碑式项目，纽约&金地峯汇（Gramercy）、深圳&金地海景花园、上海&金地嘉悦湾、重庆&象屿两江御府、苏州&花桥象屿都城......无不是刷新主城封面的滨水作品。

　　继象屿与阳光城合作开发“登云湖”项目及金地拿地主城开发五四领峯与自在城之后，此次象屿、金地强强联合，将目光锁定闽江口湾尖板块，在一线滨江贵土之上，打造现代一线观江国际住区，必定是令人期待精品！

福州·象屿登云湖

全维配套  稀贵江湾

　　这个项目处于马尾主城区核心地段，马尾，国家级自贸区，中国船政起源地，百年闽疆门户，罗星地标文化，是大福州都市圈的核心，作为大福州唯一的江派吻海，这项目所处位置的稀缺性不言而喻，因此它本身就拥有得天独厚的资源优势。

区位图

　　作为海上福州湾尖3.0时代的精品之作，这个项目紧邻闽江江滨，距闽江仅百米，享受着福州最珍贵最稀缺的江景资源，将闽江美景尽收眼底，小区门口便是滨江文化广场，两公里内城市级三大商业中心配套。在交通配套方面，象屿金地·世界江湾距离地铁2号线延伸段：罗星塔地铁站（规划2024通车）约150米，既可以享受江湾“慢生活”，又能紧跟主城发展速度，一步链接都会繁华。

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　　随着这个项目入市，世界江湾项目的效果图与户型也随之亮相，可以看出，象屿与金地在这个不可多得的稀缺地段，将打造一个全新的现代化观江住区，提高马尾人居质量，成为江湾名片之作。依据目前马尾的供应成交来看，这个项目未来有着不可估量的价值潜力，无论地段、配套、品牌还是社区各方面都是绝佳的，是绝对值得入手的项目。

立面效果图

户型优秀  改善必选

　　项目4款主力户型，建面约77-113㎡，个个都是爆款稀缺户型。

　　就拿这款洋房建面约89㎡户型来说，端头户型·L型瞰景飘窗，全面屏瞰景空间，清风与暖阳登堂而来，一把摇椅，一盏好茶，目之所及，不负江湾四季美景。国际时尚的开敞型餐客双厅，减少了过道空间，在视觉上增大空间感的同时，客厅格局更显“峯”芒。

户型示意图

　　建面约113㎡阔绰四房，阔尺三开间朝南阳光户型，双卧朝南，一方静谧温暖的休憩场所，任阳光撒进屋内，微风携带着花草香气唤醒美好的一天。L型环幕飘窗、阔景阳台将视觉无限延展，园林苍翠绿意尽收眼底，观景或赏月，品茶或弈棋，都是一种阳光清风间的生活享受。采光取景俱佳，室内空间与自然亲密过渡，足不出户尽享园林诗画胜境。

户型示意图

　　象屿金地·世界江湾即将开盘，在一线滨江贵土之上，用空间的设计与尺度，打造主城一线观江国际住区。用每一寸优雅尺度，描绘对滨江生活的想象，让美与生活交融，让生活更舒适从容。

温馨提示：1、从2019年1月至2021年3月，五城区已成功出让的住宅用地共超百幅，而头排临江的纯商房用地仅占比2.0%：数据来源于乐居网福州官方帐号；2、象屿介绍：财富世界500强第189位：数据来源财富中文网2021年世界500强排行榜；3、金地介绍：连续5年全线绿档：信息源于和讯网；4、本宣传资料介绍交通：2号线延展站罗星塔站（预计2024年完工），项目距离2号线地铁延伸站罗星塔站直线距离约150米信息来自：马尾区委《锐意创新 敢为人先 奋力开拓宜居宜业现代化马尾新局面》的报告；5、房屋面积描述仅供参考，具体尺寸以实际交付为准；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部开窗、阳台、结构、面积、尺寸、管道位置、外立面等可能不同，以政府最终批复及《商品房买卖合同》及附件等协议为准；图中所描述的家具，家电，装饰不作为交付标准，具体交付标准以商品房买卖合同及其附件为准；6、区位图：本区位图非严格地图，受表现方式限制与实际地图存在一定差异，仅用于本案位置示意；对项目周边环境、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，距离及方位以实际为准，不代表出卖人对此作出承诺；7、本项目推广名为象屿金地·世界江湾，备案名为金象公馆；马宗地2021-04号地块；开发商为：福州象荣置业有限公司；住宅产品为建筑面积约77-113㎡三-四室；宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；土地相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因发生变化；出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改；本宣传资料制作时间为:2021年11月，有效期三个月。