海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年11月15日，连江县自然资源和规划局发布“关于天福公馆项目规划方案调整公示”。

　　由福州万润房地产有限公司开发的天福公馆项目位于坑园镇，该公司申请在保证项目容积率、建筑密度、绿地率、建筑控高、外立面风格等规划要求，符合土地出让合同情况下，对天福公馆项目规划做如下调整：

　　1、1#楼商业店面层高由4.5M调整为4.3M；

　　2、1#、2#、3#楼栋外立面优化调整(立面罗马柱和线条取消)；

　　3、由于1#楼结构性需要，在每层1-9，1-11轴增加拉梁稳定整体结构。

　　4、1#楼外立面北侧卫生间窗户由于图纸表达错误，依据门窗表提供的尺寸进行外立面调整。

　　5、地下室停车位位置调整，数量保持不变。

　　6、应消防审核要求，走廊通道需通向外侧，取消原有防火门设计。

　　7、2#楼与3#楼之间便捷通道构筑物调整为铁艺围墙。

　　调整后项目计容建筑面积由11794.57 ㎡调整为11706.4㎡减少了88.17㎡，容积率调整为1.982,不计容建筑面积由3578.83㎡调整为3662.72㎡增加了83.89平方米。

　　容积率、建筑密度、绿地率、建筑控高等规划指标符合规划要求，且满足土地出让合同要求，其他规划要求仍按原规划审批要求执行。    

　　根据国家有关法律法规规定，现将调整后的方案进行公示，征求各利益相关人的意见，公示时间从2021年11月15日至11月23日止。

天福公馆位置图

　　据悉，天福公馆项目位于连江县坑园镇坑园村宏达路187号，用地面积5907平米（合8.86亩）。由1#、2#、3#楼、变配电房、地下室工程组成，总建筑面积15373.4平方米，容积率2.0，总投资12000万元。