海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年11月8日，佳兆业集团官方网站发布一则“声明”，因受集团资金流动性困难影响，由深圳锦恒财富管理有限公司发行、佳兆业集团（深圳）有限公司担保的财富产品出现兑付逾期，对此表示歉意。并称集团正采取多项措施，全力解决相关问题。 

声明

近期，受佳兆业集团资金流动性困难影响，由深圳锦恒财富管理有限公司发行、佳兆业集团（深圳）有限公司担保的财富产品出现兑付逾期，给各位投资人带来困扰，公司深表歉意。佳兆业集团正采取多项措施，全力以赴解决问题：

1、广泛征求投资人意见，拿出更为可行的兑付方案；

2、加快深圳、上海等地优质资产处置，回笼资金用于兑付财富产品；

3、梳理可抵押资产，为财富产品提供兑付保障；

4、加快在售地产项目销售，实现快速回款。

目前，佳兆业集团总体资产价值大于负债，有足够可供处理的优质资产，为投资人提供财富产品的后续兑付。为尽快制定出更为可行的兑付方案，恳请投资人给予佳兆业集团多一点时间和耐心。同时，基于新冠疫情带来的公共安全考虑，原定于本周三（11月10日）召开的投资人代表见面会取消。请各位投资者不要前往佳兆业办公场所聚集，如有诉求可与客户经理沟通，由客户经理收集并反馈我司。佳兆业集团将坚决履行社会责任，妥善解决兑付问题，尽快完善兑付方案，及时向各位投资人公布。

　　据悉，佳兆业集团控股有限公司，成立于1999年，总部位于香港，2009年12月在香港联交所上市。

　　佳兆业集团是中国大型综合性投资集团，旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家，员工数约17000人，总资产近3200亿元人民币，拥有佳兆业集团、佳兆业美好、佳兆业健康）、佳兆业资本（0936.HK）、佳云科技等多家上市平台。

　　目前，集团业务已覆盖粤港澳大湾区、京津冀协同发展区域、长江经济带等主要经济区域，进驻全国超50个重要城市，业务涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文体科技、物业管理、航海运输、商业运营、酒店运营、科技产业、足球俱乐部、国际教育等20多个产业领域。

　　佳兆业集团曾位列“2021中国上市房企百强第19位”，2019-2021连续三年获得“中国房地产城市更新优秀企业第一名”。

深圳佳兆业城市广场（图片来源于官网）

　　据悉，此前，锦恒财富发行、佳兆业集团担保的理财产品出现 3 亿元的兑付逾期现象。

　　10月28日，标准普尔已经将深圳佳兆业集团的长期发行人信贷评级，由“B”下调两个档次，到“CCC+”级，展望是“负面”；惠誉同样将深圳佳兆业集团的评级，下调两，从“B”级到至“CCC+”级。

　　佳兆业行政总裁麦帆表示，过去一年，佳兆业在经营上确实遇到困难，之前一直坚持完成对金融机构、合作方、财富产品的兑付，不过从 10 月 29 日开始，佳兆业遭遇了 " 阶段性的难以为继 "，因此无法给投资者兑付应有的本息。