海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月4日，福州市自然资源和规划局一次性发布八幅地块控规调整草案公示。

　　本次控规调整的发布地块当中，台江区2幅、鼓楼区1幅、仓山区2幅、晋安区3幅，用地性质包含商住综合用地、医疗卫生用地、二类居住用地等，总面积405.56亩。

　　1、白马河西侧再添15亩商住综合用地

　　台江区350103-SHD-F管理单元F-28地块位于台江区锦标路北侧，白马河西侧。控规内容如下：

　　地块名称：F-28；用地性质：商住综合用地；用地面积：1.0公顷；容积率：不超过1.5；建筑密度：不超过35%；绿地率：不低于25%；建筑高度：不超过45米。

　　2、省妇幼东侧新增一幅医疗卫生用地

　　鼓楼区350102-NJ-F管理单元F-33地块地块位于八一七路西侧、福建省妇幼保健院东侧、清真寺西北侧。F-33地块用地面积约2711平方米（4.1亩），规划为医疗卫生用地。

　　3、金鸡山南部片区再添一幅中小学用地

　　晋安区350111-TT-F管理单元F-06、10地块位于晋安区金鸡山南部片区，塔头路南侧、二化新村西侧。

　　其中，F-06地块为居住商业综合用地，面积8843㎡；容积率不超过2.1，建筑密度不超过30%，绿地率不小于30%，建筑限高不超过70米。

　　F-10地块为中小学用地，面积63289㎡。容积率不超过1.2，建筑密度不超过35%，绿地率不小于30%，建筑限高不超过24米。

　　此外，该地块还有一幅公共绿地，面积612㎡。

　　4、海峡奥体片区再添一幅商住综合用地

　　福州市仓山区350104-AT1-G管理单元G-40地块位于仓山区建新南路南侧，盘屿路西侧。

　　其中，AT1-G-40地块为商住综合用地，面积约1.75公顷（26.25亩）；容积率不超过2.0，建筑密度不超过35%，绿地率不小于30%，建筑限高不超过50米。

　　AT1-G-45地块为公共服务设施用地，面积约0.4公顷（6亩）。容积率不超过1.0，建筑密度不超过30%，绿地率不小于30%，建筑限高不超过16米。

　　5、仓山区金林路南侧新增一幅商住综合用地

　　仓山区350104-HT-D管理单元D-10地块位于仓山区金林路南侧，市社会福利中心东侧。

　　D-10地块用地性质为商住综合用地，面积1.43公顷（21.45亩），容积率不超过1.5，建筑密度不超过30%，绿地率不小于30%，建筑限高不超过36米。

　　6、闽江北CBD片区新增一幅住宅用地

　　台江区350103-CBD-B管理单元B-12地块位于台江区中央商务区工业路南侧，江滨西大道北侧，地铁二号线祥坂站西侧。

　　B-12地块用地性质为二类居住用地，面积2.18公顷（32.7亩），容积率不超过2.2，建筑密度不超过35%，绿地率不小于30%，建筑限高不超过80米。

　　7、连潘新增3幅居住用地+1幅商住用地

　　福州市晋安区350111-LP-A管理单元连潘旧改项目地块位于福马路南侧，连江中路东侧，凤坂河西侧，前屿西路北侧。

　　A-31地块用地性质为二类居住用地，面积2.78公顷（41.7亩），容积率不超过2.8，建筑密度不超过25%，绿地率不小于30%，建筑限高不超过100米。

　　A-25地块用地性质为二类居住用地，面积2.51公顷（37.65亩），容积率不超过2.8，建筑密度不超过25%，绿地率不小于30%，建筑限高不超过100米。

　　A-24地块用地性质为商住综合用地，面积2.69公顷（40.35亩），容积率不超过3，建筑密度不超过35%，绿地率不小于30%，建筑限高不超过100米。

　　A-22地块用地性质为二类居住用地，面积0.96公顷（14.4亩），容积率不超过2.5，建筑密度不超过22%，绿地率不小于30%，建筑限高不超过80米。

　　8、福马路北侧新增两幅二类住宅用地

　　福州市晋安区350111-JAH-C管理单元市政工程管理地块位于晋安区福马路北侧，连江北路东侧，劳动保障大厦西侧，其南侧为地铁2号线。

　　C-13地块用地性质为二类住宅用地，面积1.12公顷（16.8亩），容积率不超过2.2，建筑密度不超过20%，绿地率不小于30%，建筑限高不超过60米。

　　C-13地块用地性质为二类住宅用地，面积2.67公顷（40.05亩），该地块保留现状。